－0124、04－0128、04－0129、04－0130、04－0131共计9套商品房，并于当日支付了全部房款7536870元。经过政府审批后，原、被告于2008 。合同自通知到达对方时解除。根据最高法院有关商品房买卖合同纠纷的司法解释，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的 ...
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由洪美琴购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼508室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米808.20元。合同还 还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 ...
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由杨友购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼505室商品房住宅一套。约定建筑面积117.97平方米，房屋单价为每平方米1081.80元。合同还 还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 ...
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由柳瑞枝购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼607室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米826.16元。合同还 还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 ...
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的合同判决集智公司承担1%的违约责任错误，应按照最高人民法院的司法解释确定违约金。被上诉人集智公司辩称，原审判决是公正的，要求维持。主要理由是：集智 、《中华人民共和国合同法》第107条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，判决如下：一、撤销沈阳市和平区 ...
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由张利贞购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼507室商品房住宅一套。约定建筑面积117.97平方米，房屋单价为每平方米808.20元。合同还 还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的 ...
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【案情介绍】 2008年6月21日，王先生与某房地产开发商签订了一份《商品房认购意向书》，准备认购该开发商位于本市某开发区内的某小区内的一套商品房，王 书面表示，其所交的定金可以认定为《担保法》司法解释中规定的“订约定金”，双方约定的7个工作日内签署《商品房买卖合同》是该定金所担保的内容，即王先生应当 ...
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的自由量裁。 应当如何正确理解该条的本意和宗旨，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中关于相关设施的论述为：“相关设施包括 以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。由于购房人是消费者，不同的消费者对商品房预期的特定需要和用途是不同的。”（第51页，人民法院出版社，最高人民法院 ...
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的自由量裁。 应当如何正确理解该条的本意和宗旨，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中关于相关设施的论述为：“相关设施包括 以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。由于购房人是消费者，不同的消费者对商品房预期的特定需要和用途是不同的。”（第51页，人民法院出版社，最高人民法院 ...
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65.8平方米，单价987.8元，确权面积66.77平方米，两房确权的总面积比合同约定的面积多出0.97平方米、因此被告新华公司反诉要求原告补交多出面积0 虽是在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行前签订的，根据上述司法解释第二十八条第二款关于“《中华人民共和国城市 ...
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