号院内私房二间（建筑面积56.27㎡，房产证号为汉房字第403457号，土地使用证号为汉城地字第403457号）出售给被告黄建平，价款为20000元， 基督教三自爱国运动委员会名下，形成了房屋产权与土地使用权分离之状况。本院认为，上诉人与被上诉人所签订的房屋买卖契约系双方自愿，并未违反国家相关法规规定 ...
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房屋拆迁补偿安置时，第三人并没有与原告达成协议，而是由被告按照拆迁补偿的法律法规政策予以安置。3、第三人申报讼争土地使用权证是按照规定统一申报，公开进行的， 西门双贵弄3号一间半楼房出卖给原告李雁东所有，双方签订了房屋买卖契约。该房屋买卖契约是双方当事人的真实意思表示，且又不违反法律规定，该买卖行为应 ...
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按《契约》约定付清购房款并处理好相邻搭垛关系。两被告按约定将该房土地使用权证及房屋产权证交付原告。原告同年搬入该房居住。后原告要求两被告协助办理该房过户手续 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，原告与两被告的房屋买卖契约符合法律规定，是有效合同，两被告依法约应当履行向买受人交付 ...
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办理土地证及房产证时，被告隐瞒事实，将原告所有的讼争房屋以无证件用地形式取得集体土地使用权证，原告对此毫不知情。2009年开始新村建设，原告老家（钟公庙某某村） 出具的证明一组、胡某某出具的证明一组，拟证明房屋买卖契约上所记载的两间半小屋与被告土地登记材料上记载的房屋属同一房屋的事实。证据3.鲍某某等 ...
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两造间就系争土地有买卖关系存在，为不可采。[5] 又查某甲抗辩其取得系争房地所有权，系本于1988年4月29日另订之买卖契约，既为原审所不 机能，最重要者为扩大担保融资，[12]而其最显著之特征，应当是担保物所有权与使用权适当分离；一方面，债务人将担保标的物所有权移转于债权人，而债务人继续使用收益标的 ...
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。《国有土地使用权收购合同》是土地收购行为的法律表现方式，对于它的性质人们有不同认识。依照上述分析，这既不是在完全市场经济条件下平等主体的自由买卖关系即民事 ，是国家或政府在经济活动或经济管理中，将其意志直接体现到原本是私人自治的契约关系中去。其基本特征是：其一，经济合同的基本条件系由政府规定或确定。 ...
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转化则促使农业经济恢复和国家强大。与此相适应，通过土地买卖兼并转移产权，利用租佃制经营又成为中国封建社会土地关系的主要内容。非耕地一般属于国有，基本上 报酬率递减。十一届三中全会以来，在继续坚持农村土地集体所有权不变的前提下，通过土地所有权与使用权相分离，使农民拥有一定的生产经营自主权，但国家始终没有 ...
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，现已审理终结。原审法院查明：2000年9月4日，中药饮片厂与李重平签订“房地产买卖契约”，约定中药饮片厂将该厂坐落于新乡市新华区（现属牧野区 、李重平未办理完毕土地使用权过户手续，中药饮片厂不得以任何理由向李重平索要房地产款。原审法院认为：双方之间签订的“房地产买卖契约”及“补充协议”、“协议书”均 ...
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购买权。张建民在等价有偿的基础上取得了该房地产的产权，张建民所持有的土地使用权和房产权应受法律保护。张建民的上诉理由和农机公司的答辩理由成立，应予以 将该处房产转卖给第三人，本案第三人张建民已经履行了与农机公司所签订的“房地产买卖契约”全部义务，已经办理了土地及房产过户手续，且第三人无过错。张建民按照 ...
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由李桂平将上述房地产正式交付给沈显荣，房屋移交时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移；3、沈显荣违约，不得索还定金，李桂平违约双倍返还定金 行为而拒绝支付，为此，引起纠纷，诉至法院。 原判认定，李桂平与沈显荣签订的房地产买卖契约，意思表示真实，为有效合同。合同约定房地产成交价为265000元（含过户费 ...
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