制度，相信基本上能够解决实践中遇到的问题。所以，解决问题的基本思路，是如何让集体所有权的主体农民行使自己的权利。 笔者认为，权利永远不能超出社会的经济结构 ⑤ 孙宪忠：《确定我国物权种类以及内容的难点》，载于《法学研究》2001年第1期。 ⑥ 曹昌伟：《认真的思考我国农村土地的归属采取类似法人治理结构 ...
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制度，相信基本上能够解决实践中遇到的问题。所以，解决问题的基本思路，是如何让集体所有权的主体——农民行使自己的权利。 笔者认为，权利永远不能超出社会的经济结构 孙宪忠：《确定我国物权种类以及内容的难点》，载于《法学研究》2001年第1期。 ⑥ 曹昌伟：《认真的思考我国农村土地的归属——采取类似法人治理 ...
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当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全 合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。[3]关于离婚房产如何分割提示，对于夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房产，婚后夫妻共同清偿贷款，在 ...
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情况陆续一一进行评述）： 一、婚前通过一次性付款购得房屋，婚后才取得房产证的房屋归属 我认为应当认定为婚前个人财产，而不能认定为夫妻共有财产。 有人认为， 了所有权交易的人，法律仍然承认其具有与事实的所有权相同的法律效果。公信的目的在于使人“信”。物权法既然确定了公信原则，那么我们就应当遵守，否则法律 ...
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又互不相属。那么，要问的是，对地下停车位到底应该如何来展开它的权利架构呢？它能够成为所有权的客体吗？前面我们提到过，只要具备构造上和使用上 整个土地使用权面积，考虑停车位的建设成本是否已纳入商品房的成本，并以此来最终确定小区停车位的产权归属。前不久，十届全国人大刚刚完成对宪法的修订，进一步明确了公民的 ...
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又互不相属。那么，要问的是，对地下停车位到底应该如何来展开它的权利架构呢？它能够成为所有权的客体吗？前面我们提到过，只要具备构造上和使用上的 土地使用权面积，考虑停车位的建设成本是否已纳入商品房的成本，并以此来最终确定小区停车位的产权归属。前不久，十届全国人大刚刚完成对宪法的修订，进一步明确了“公民的 ...
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保护与法律统一性、严肃性的维护。 一、婚前按揭房的归属问题 离婚案件中按揭房屋处理的首要难点就是对此类房屋如何定性问题，即应定性为夫妻共同还是个人财产的问题 的，即使按揭房屋是在婚后才取得房屋权属登记，但房屋的所有权是在签订购房合同时就已经确定下来。依照这种意见，一方婚前签订房屋买卖合同并支付首付款的 ...
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一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)、一方专用的生活用品;(五)、其他应当归 每月支付我方800元抚养费，并合理探视孩子。 3、诉争两套房屋的所有权全部归属我方当事人所有，剩余房屋贷款由我方独立偿还。 4、我方支付对方30万元 ...
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登记，于登记日，始发生效力，并自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。是区分所有建筑物之专有部分，虽具备构造上与使用上之独立性，但如未单独登记为所有权时，尚难成为区分所有权[16]。 （2）确定专有部分的具体标准 从理论上说，如何界定区分所有的建筑物的专有部分，有五 ...
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提出并发展起来的，其核心思想是在利益相冲突和信息不对称的环境下委托人如何设计最优契约以激励代理人。该理论问世后，被认为是微观经济学的一个重大 就是确定由谁来代表国家行使国家所有权。基于国家所有权利益归属的公共性和国有财产功能的多样性，国家所有权行使主体的确定应当遵循两项原则，即行使主体法定原则和行使 ...
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