而根据被告程志伟与“拆迁办”签订的《房屋拆迁安置补偿协议》，本案所涉的位于 城东安置区18号土地不是农村宅基地 ，而是国有划拨住宅建设用地，本案定为“建设用地 ，但因被告程志伟系原告次子，且对于本案的诉讼结果有着共同的利害关系，故其自认行为不足以证实原告所主张的事实。而诉讼中，本院查明原告目前系在德兴 ...
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、银行贷款之间及与肖绪香提交的私人住宅建筑用地规划申请表、建设用地批准书、国有土地使用证之间能够相互印证，能够形成锁链，应当确认位于沅陵镇咪子山2号宅基地的两层 家幸与李志玉在婚姻关系存续期间修建的房屋。肖绪香虽举证欲证明争议房屋系其投资所建及邓家幸是在以自己名义办理建设用地批准书、国有土地使用证后， ...
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建设的规定，无法在集体土地上引进资金，将现有的平房住宅建设为集中居住的小区。村民集中感受到集体土地所有权的桎梏，他们强烈要求挣脱这一桎梏。挣脱的 ，消解集体土地所有权这一长期以来对集体进行资源摄取的管道。具体来说，首先，现有的土地承包权和宅基地使用权、建设用地使用权等，继续依法承认其合法有效。农民不但 ...
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的土地使用人之间的关系，二者之间并无本质差别。并且地上权制度显得更为规范、完善，如基于时效取得地上权。所以笔者认为，我国城镇国有土地使用权、宅基地使用权完全可以 的原则。由此，我们主张，尊重现有的农用地和建设用地的划分，不将竹木列为地上权的客体，使地上权与我国现行立法有效衔接。我国台湾地区已有立法例， ...
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直接作为拆迁人。但无论何种形式的拆迁，都有意无意淡化了土地征用的本质，模糊了土地需用人、征地申请人和补偿义务人的关系。 （2）土地需用人、征地 用地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的试点依法规范农民宅基地整理工作等新内容。 [27] 笔者 ...
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土地的分类分别规定不同使用者，如城市建设用地的土地使用权主体为国家机关、企业法人（包括全民所有制与集体所有制法人、中外合资企业、合作企业及外资企业法人）、事业单位等经过 ：（a）因土地、山岭、森林、草原等自然资源的使用或所有而产生的相邻关系。（b）因宅基地使用而产生的相邻关系。（c）因用水、排水产生的 ...
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有关文件、图纸等资料。农村村民个人申请建设用地的，还须征得土地所在地村民委员会、街道办事处或乡（镇）人民政府、区人民政府的同意。?规划行政主管部门核定建设 村民一户只能拥有一处宅基地。?转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民，不得申请个人住宅建设。?农村村民个人住宅建设可申请建设的条件及可申报建设 ...
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；（二）处理好近期建设与远景发展、改造与新建的关系，使村镇建设的规模、速度、标准，同经济发展和农民生活水平相适应；（三）合理用地，节约用地，各项 法规的规定，根据当地人口和土地情况所确定的用地标准审批。村民建住宅，应当向村民委员会提出建房申请。对符合用地条件，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，经 ...
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规划工作，确保村庄和乡镇规划与土地利用总体规划相衔接。根据乡镇、村庄规划，确定各乡镇、村庄建设用地的红线范围，严格控制新建住房的选址，使用农村 用地管理。挖掘集体存量建设用地潜力，要依据土地利用总体规划和村庄建设规划，重点开展“城中村”、农村居民点闲置宅基地、“空心村”土地整理，整合利用零星分散土地、 ...
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全省100个宅基地整理示范村庄工作。改革农村用地指标管理方式，统筹安排，保障新农村建设特别是农民建房用地指标。坚持节约集约用地原则，推行多层、高层村民住宅， 合理的围涂、土地整理和与衢州市的资源产业合作，实行工业用地出让招拍挂制度和最低价标准，盘活存量土地，提高建设用地的投资强度和土地利用率。（1） ...
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