非住宅建设用地两个概念的外延互相排斥并且它们的外延之和穷尽了属概念的外延（矛盾关系），因此按逻辑学理论，只要界定了住宅建设用地的含义，非住宅建设用地的含义则不言自明。 [12]迥异于城镇居民的房屋取得状况，在农村地区，农民只有先取得宅基地使用权才能实施建设行为，进而取得房屋等 ...
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，青桐街指挥部又将K26号宅基地以44000元的价格出卖给张永润。同日，张永润向横县规划建设局申请办理该地的《私人住宅建设用地规划许可证》。横县规划建设局 人民法院（2002）桂民一终字第4号二审终审判决，解除了张水生与梁涛的合伙关系，并变卖合伙财产返还双方各自投资。诉讼期间1999年11月原南宁地区 ...
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章附则第四十条企业改制涉及集体建设用地的按《临沂市企业改革中土地资产管理暂行办法》中的有关规定办理。第四十一条农民住宅用地管理按《临沂市农民住宅 的管理工作。第四条农民住宅建设必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划,应结合旧村改造充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地,严格控制占用农用地,严禁占用 ...
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改制涉及集体建设用地的按《临沂市企业改革中土地资产管理暂行办法》中的有关规定办理。关联法规：地方政府规章（1）条第四十一条农民住宅用地管理按《 用地的管理工作。第四条农民住宅建设必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划，应结合旧村改造充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地，严格控制占用农用地，严禁 ...
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对其设定、流转、房地关系等作了基本的、原则性的规范。《暂行条例》规定了城镇国有土地使用权出让和转让等事宜。 单就建设用地的规范和管理而言，现行 土地使用权转轨是解决历史上遗留的划拨土地使用权问题，那么住宅建设用地并轨，则是解决历史上遗留的非出让（划拨和私有宅基地）住宅用地使用权问题。前者剔除了划拨土地 ...
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，调谐房地异主以后权利人之间的关系，以地上权为枢纽构建允许私权处分的宅基地上权利群体系。 【关键词】宅基地使用权；住宅所有权；地上权；法定地上权 【 并且会误导利益释放，跟国情相违背。笔者主张不必设立抽象的土地使用权，宅基地使用权、建设用地使用权上可以成立地上权，所有权上也未尝不可直接成立地上权。甚至 ...
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建农民住宅的权利，但是，由于对“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”和农民宅基地只允许一户一宅的规定，加上建设用地的指标管理 ，芜湖市方案尽管在农地变为建设用地过程中，保留了农民集体土地所有权属关系，但是，在土地出让期满之前，农民土地所有权在收益上的实现与国家征用并没有什么 ...
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村民；（三）由村民转为居民后，所在区域个人住宅建设用地仍然是集体土地（宅基地），土地处在经批准的规划确定保留的村（居）民点内，并且按村民政策管理 与周围建筑有利害关系的，应当提供相邻房屋产权证和土地使用证持有人同意建设并经公证的书面协议。第三十一条市建设、消防等部门对市区个人住宅建设，应当按照建筑工程 ...
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条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第43条规定建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理 梳理措施之后，对于此后建造在集体建设用地上的住宅，应坚持土地利用总体规划的权威性，依据其对土地利用总体规划的遵守情况确定归属与流转事宜。对按照土地利用 ...
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条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第43条规定建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理 梳理措施之后，对于此后建造在集体建设用地上的住宅，应坚持土地利用总体规划的权威性，依据其对土地利用总体规划的遵守情况确定归属与流转事宜。对按照土地利用 ...
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