编号为K26号的宅基地使用权的认定是错误的。l、青桐街过境公路开发区内编号为K26号的宅基地所有权并不属于上诉人张水生，因此上诉人张水生没有权利出售涉案宅基地。 是张水生雇请的。3、本案所查明的青桐街指挥部是由校椅镇政府设立的，其属于非法人机构，其权利义务应由设立机构及直接责任人张桥明负担，与上诉人张 ...
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立法，以集体土地所有权和宅基地使用权制度保障了农村居民居者有其地，就必须在国有土地所有权的基础上承认，住房建设用地使用权是全体城镇居民正当的私权利。总之，住房 贡献，城乡地价之差是无法想象的。全体城镇居民和全体人民是两个不同的民事主体，有着不同的权利、义务、责任和利益，因此，传统上把全体城镇居民混同于 ...
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承担举证责任。事实上，被告刘和才在先后两次的宅基地使用权转让过程中，均未告知过原告李枝，也无证据证明原告李枝在两年前就知道其权利被侵害，因此，不能 日止）。四、驳回原告李枝其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行 ...
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发生转移的除外；《中华人民共和国担保法》第34、35、36条等规定，农村集体所有土地使用权、宅基地使用权等不得抵押，但抵押地上建筑物、附着物等的，相应土地使用权 土地使用权流转的过程中，首先应加强土地产权及其上所附的权利义务登记工作，并对这些信息进行公布，使外人得以知悉；当有需要流转的土地时，中介管理 ...
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取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位， 的一种方式方法，裁决一经作出，即构成与行政管理相对人的行政法律关系，影响行政管理相对人的权利或义务。 行政裁决按涉及的内容可分为以下三类：一是对 ...
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支配和排它权利是谓物权，权利人对妨害物权或可能妨害物权的，可以请求排除妨害或者消除危险。原告杨春秀虽无《农业土地承包合同》和《房屋宅基地使用权证》等 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人杨仕权负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 ...
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取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位， 的一种方式方法，裁决一经作出，即构成与行政管理相对人的行政法律关系，影响行政管理相对人的权利或义务。 行政裁决按涉及的内容可分为以下三类：一是对 ...
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不到庭参加诉讼，未提交答辩状，在举证期限内没有提供证据，视为放弃质证、答辩和举证的权利。原告提交的证据1-6符合证据合法性、真实性、关联性的标准，本院予以确认 字第159号民事判决。以郑通映为乙方，阮向葵为甲方签订的《宅基地使用权转让协议书》约定，甲方负责为乙方办理乙方名下的《规划用地许可证》、《国有 ...
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没有分给原告。1992年原告擅自将新房和与新房相邻的20.9平方米宅基地申请登记在自己名下，是恶意侵占第三人宅基地使用权的侵权行为，严重损害了第三 92）字第160919号”集体土地建设用地使用证]的决定之前没有履行告知原告享有听证权利的义务，违反了法定程序，应予撤销。故对原告的诉讼请求，本院予以支持 ...
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具有更多的限制：①宅基地使用权依法不能转让、抵押；②只有依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权和抵押乡（镇）村 而并不能证明所有权关系。 四、城中村改造中土地权利解决的途径 既然城中村在地域上已经属于城市的一部分，城中村内的人理应与城市居民应享有同样的待遇，最直接 ...
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