变更登记手续办理完毕之日起３０日内，到开发主管部门备案。备案应当提供下列文件：（一）房地产开发项目转让合同；（二）土地使用权变更批准文件；（三）项目的 有违反规定或不符合条件的，开发主管部门有权责令补办有关手续或者认定转让行为无效；对无效转让的房地产开发项目的法律责任由转让方承担。第三十六条房地产开发 ...
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土地使用权出让、转让的有关政策相配合，可以遏制外商在房地产市场中的投机行为，防范银行金融风险，有利于外资项目的有效“落地”。最后，高档房地产项目被严格受限。 称：1、《中华人民共和国合同法》规定违反法律、行政法规强制性规定的行为无效。中川公司系在香港特别行政区注册，其“投资”行为未经有关主管机关的批准 ...
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异议，平顶山市中级人民法院指定我院审理。另查明，2008年10月23日，平顶山市房地产经营开发公司向原告刘国立发出书面领取房屋钥匙通知。市公安局在合同签订后 年国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定“尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁安置补偿协议中有关权利义务 ...
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本案现已审理终结。原告民楠公司诉称：原告于2005年依法取得酉阳县供销广场的房地产项目开发权，并依法办理了建设用地批准书等相关手续。同年7月8日，原告与 合同效力与本院根据案件事实作出的认定不一致，民楠公司在庭审辩论中提出合同无效的辩论意见，认为合同的效力问题应由法院根据法律规定依职权进行审查，经本院 ...
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经三方协商，同意某公司退出在某乡共同兴建商品住宅的房地产项目。某公司在退出前为该项目支付上海松江县某乡房地产开发公司的款项，承认是由原告支付。另查明：系 月8日签订的《协议书》的性质认定为土地使用权转让合同。故此，原告以双方约定了保底条款从而主张《协议书》无效的观点，缺乏法律依据，本院不予采纳。根据《 ...
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，本案现以审理终结。 原审法院认定：2004年底，原告陈水清得知凤凰县新华书店将转让位于凤凰县桔园路的土地一宗，面积3570平方米。便于王清仁一起合伙运作， 项目的意思表示及陈水清以上诉人名义办理规划设计、项目备案、建设工程规划许可等房地产项目开发客观事实的存在。因此，上诉人与被上诉人之间合伙关系确实 ...
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及一并转让的土地使用权，后投资36万元新建厂房及购置设备并顺利投产。1998年8月1日，原、被告协商分别以提供资金与土地的方式联合开发房地产项目， 人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效。”原告杨富德2005年 ...
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公司参建款人民币50万元。2001年东方公司起诉机关工会、东华进修学院要求确认参建合同无效，返还参建款人民币308.17万元，经调解：东方公司与机关工会所签订的《 认为：精武大厦系单位集资参建的房地产项目，参建方系东华进修学院、机关工会与东方公司。东成公司在未取得东方公司授权转让的情况下，与机关工会、 ...
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金鹤房产是从金鹤实业和四川城建受让取得“四海大厦”项目，但并未依法办理项目转让审批手续，该转让行为应属无效。综上，金鹤房产并不具备预售期房的客观条件和 ，金鹤房产亦已实际投资对转让项目进行开发建设且基本建成，本着对房地产市场不规范发展时期遗留问题处理从宽的原则，可确认该项目转让合同合法有效，故金鹤房产 ...
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综合开发办公室(以下简称开发办)联合下发哈建发(1993)第171号文件，规定凡在哈尔滨市从事房地产综合开发经营活动的开发企业，都必须缴纳环境差价，由开发办统一测算、统一 富华公司、兴得公司召开协调会并形成会议纪要指出：富华公司擅自将项目转让给兴得公司是不合法的。1998年10月23日，开发办向本院 ...
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