《商品房预售许可证》，应当提交下列资料：（一）开发企业的营业执照、资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、工程施工合同和房地产开发项目 报县级以上人民政府开发主管部门和土地管理部门登记备案。第三十八条商品房预售所得款项，应当用于商品房有关的工程建设。开发主管部门应当会同有关部门加强对 ...
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转让办法》第三十二条以及本通知规定核发的商品房预售许可证，由市房地局予以纠正。 二、房地产开发企业在商品房未经初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”) )应送审。自制合同的审核由市房地局委托市房地局法律顾问室审核。3．房地产开发企业在1998年5月31日前可以继续采用根据沪房地交(1995)387号文 ...
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：(一)商品房项目的转让合同；(二)原商品房预售许可证；(三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；(四)受让方的房地产开发资质证书；(五)在项目所在地商业银行 订金前，应当向预购人提供商品房预购销合同草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不 ...
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： (一)商品房项目的转让合同； (二)原商品房预售许可证； (三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件； (四)受让方的房地产开发资质证书； (五)在项目所在地商业银行 十以下的罚款。第三十七条 违反本条例第九条规定， 用已预售的商品房项目及其土地使用权设定他项权的，其设定无效。由此造成的损失 ...
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管理提出如下实施意见一、商品房预售必须取得《商品房预售许可证》各地建设、房地产管理部门必须严格按照《城市房地产管理法》国家有关法规、规章的规定，各司其职、密切 ，应当首先向建设行政主管部门申请工程进度认定。建设行政主管部门应自接到房地产开发企业申请之日起10日内，按规定到工程施工现场进行查勘，核实已 ...
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场所；(三)注册资本200万元以上(其中流动资本不少于100万元)；(四)有4名以上房地产、建筑工程专业技术人员(其中中级以上职称的不少于3名)，有2名以上 ，并到现场进行查勘。经审查合格的，方可核发《商品房预售许可证》。第二十六条 房地产开发企业作商品房预售广告及其他形式的宣传时，应当载明《商品房 ...
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产权监理部门不办理产权登记等合法手续。云南省城乡建设委员会文件 附件：关于加强商品房预售管理的通知云建房(1993)第300号各地、州、市、县建委、建设局、 》在销售场所公开展示，制作的销售广告和售房说明书必须载明《商品房预售许可证》的号码。违者，房地产交易管理部门有权责令其停止销售，限期改正。七、 ...
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，由房地产开发企业与购房者到房产行政主管部门办理退房手续后向社会公示。房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，不得以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”、签排房号等方式和名目预售商品房；不得接受购房者的预定、预购，不得以任何形式收取定金或预付款。 十、房地产开发企业未 ...
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费，按财政部(92)，财综字第172号文件办理。七、关于核准、登记收费商品房的预售是商品房出售的一个组成部分，根据黔城房产发＜1993＞102号文件第十二条 许可证》和核准、登记表格《商品房预售许可证》、《商品房预售合同文本格式》和核准、登记表格由市房地产管理局统一印制。九、关于对违反本《通告》行为的 ...
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规划建筑面积在10万平方米以上的开发项目，已完成小区道路、环境工程，按提供预售的商品房计算，房屋主体工程上升至地上两层以上(有地下层的，地下层除外)；规划 在30天内持《商品房买卖合同》向当地房地产交易管理部门申办合同登记备案手续；合同登记机关应在《商品房预售许可证》副本附页中详细记载房屋顶售合同登记 ...
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