6月1日后，个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策征收营业税。2005 向杨宝祥交了50000元定金。致使营业税由谁来交这一未尽事宜在房屋买卖协议签订后才发现，使双方之间因营业税由谁来交的问题产生纠纷，曾凡伯于 ...
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，1996年11月6日，新协公司(卖方，甲方)与陈灵(买方、乙方)分别签订三份编号为017150、017157及017159号《北京市外销商品房预售契约》及补充协议(以下 有关部门办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证的约定，在陈灵办理了入伙手续后至今的17个月期间因新协公司的原因不能为陈 ...
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年7月13日将房款付清。此后，双方未立即签订正式的房屋买卖合同并办理产权过户登记手续，原告以被告名义又将房屋销售给居民个人。1997年6月19日，原 ，原告实际上是从被告处以参建方式取得房屋后加价转售，其行为本身属于经营性质，故应承担一定的经营风险。原告不能只考虑在房屋销售顺利时从容赚取差价利润，而当 ...
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经审理后确认，双方签订私房买卖协议后，没有办理登记过户手续，其所有权不能视为转移，应属无效。遂于一九九八年三月判决：一、王志通与许川于一九九六年九月十九日签订的房屋买卖协议无效。二、在判决生效后七日内，王志通退还许川十万五千元。判决后，许川不服。以上诉理由是双方 ...
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，朱某某、裔某某之间仍为借贷关系，并未形成房屋买卖合同法律关系。朱某某要求裔某某履行合同，协助办理房屋交接和转让过户的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。至于 方提供的一张对身份和联系方式确认的纸张上签名，从未签订过合同。朱某某方称合同签订了2-3份，不符合办理房屋买卖手续的相关规定，且其对签订地点陈述 ...
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人认为法院的这一推理是不负责任的。其次，上诉人认为，被上诉人所谓的房屋买卖协议根本就不能成立。根据《中华人民共和国合同法》第九条之规定，当事人订立合同，应当 房屋卖给李朝林，是否构成了表见代理，该房屋买卖合同是否有效；2、蒋翠娥是否应该协助李朝林办理房屋过户手续。本院查明的事实与原审法院查明的事实相同 ...
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于被告的妹妹，并已办理了过户手续，且以暴力手段要求原告搬出涉案房屋，故诉至法院，请求解除原、被告之间签订的《房屋买卖合同》；判令被告返还原告购房款 该证人与本案原告关系密切，而双方又有经济关系，所做陈述，不能证明本案事实，依法不能作为证据使用。关于中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行出具交易单及发票 ...
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乙方（樊某某）并协助乙方（樊某某）办理产权过户手续。还约定，本合同自签字之日起生效，单方毁约承担违约金一万元，房屋买卖交易过程中一切交易费用由乙方（樊某某）承担。甲方（刘某某）不能及时将房屋交付乙方（樊某某）使用，需按500元人民币月租金支付给乙方（樊某某）。合同签订后，被告（反诉原告）依约向 ...
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理由不足，不予采信。李卫华辩称，房本没有办下来，故该房不能过户。经查，该房不能过户，系因该房未在郑州市住房保障和房地产管理局办理备案登记，故此项辩称 华的上诉理由及请求不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明的事实与原审一致。本院认为，李卫华与白向东签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示 ...
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法定代表人张东纯。委托代理人袁**。委托代理人陆*。原告奚**与被告张**房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员赖维娜独任审判，公开开庭进行了审理。 5月10日如不能过户，可以放宽7天的时间，但原告不同意。第三人上海锐丰房地产投资顾问有限公司述称，2011年4月11日原告签订协议，嗣后支付 ...
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