、暖气片和自用阳台等。本办法所称已购公有住房共用部位和共用设施设备，是指房屋主体承重结构部位（楼盖、屋顶、梁、柱、楼板、内外墙体和基础等）、外墙面 、供电线路、上下水管道、落水管、烟囱等共用设施设备的维修和更新费用，由受益的业主按户分摊。第十二条维修基金的使用，应当按照以下程序办理：（一）业主向业主 ...
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保修期满后大中修、更新、改造的维修基金。乙方在购房时已向____________交纳维修基金_______元。 二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。 三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。 四、乙方 ...
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十三次会议审议了市政府《关于提请审议〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉修正案（草案）的议案》，决定对《深圳经济特区住宅区物业管理条例》作如下修改和补充：一、 ，可以延期。“前款所需费用，除房屋的外观设施由业主或承租人承担外，其他费用从住宅维修基金支付。住宅维修基金的使用明细表，物业管理公司应向业主公布 ...
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年3月， 上海市闵行区虹光小区成立上海虹中房屋业主管理 委员会（以下简称业管会），负责该小区物业维修 基金的筹集、使用和管理。被告人卢遂旸经业主代 表大会 秘 书。根据有关规定，业管会负责小区物业维修基金的使用、管理， 具体财务由小区物业公司财务代管。因该基金暂不需使用，业管会 讨论决定将该基金存储 ...
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（试行）》进行了完善，现印发给你们，请遵照执行。重庆市国土资源和房屋管理局二○○二年十二月二十八日重庆市业主自治机构管理办法第一条为规范业主自治机构管理行为 （七）定期听取业主委员会、物业管理企业关于物业管理事务处理情况和物业维修基金的使用情况的报告；（八）决定物业管理企业在物业管理区域内进行物业管理 ...
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维护社会稳定。(五)发挥房产监察职能，坚决制止破门开店及各种拆改结构的装饰装修行为，确保人民生命财产安全。(六)加强住宅小区物业管理，实行“条块结合， 房产行政主管部门要尽快制定物业维修基金管理办法，强化新建房屋和1999年底交付使用房屋维修基金的收缴。凡未足额缴纳维修基金的，房产行政主管部门不予办理 ...
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收回，与依磊签订商品房购销合同。2001年7月10日阳光公司将房屋交付依磊使用。依磊在居住后房屋出现漏雨、龟裂、反碱、裂纹等质量等问题，阳光公司 所依据的合同并非其在该项请求中提出的2006年9月22日的补充合同，关于被上诉人按照现行政策为其交纳契税、房屋维修基金的诉讼请求，原审判决已经予以支持，并在 ...
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收回，与依磊签订商品房购销合同。2001年7月10日阳光公司将房屋交付依磊使用。依磊在居住后房屋出现漏雨、龟裂、反碱、裂纹等质量等问题，阳光公司 所依据的合同并非其在该项请求中提出的2006年9月22日的补充合同，关于被上诉人按照现行政策为其交纳契税、房屋维修基金的诉讼请求，原审判决已经予以支持，并在 ...
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部门代管；业主委员会成立后，业主委员会负责审定物业管理企业提出的年度使用计划，并按计划监督公共维修基金的使用。二、培育和规范物业管理市场（一）物业管理 房屋维修管理模式，实现“市场化、社会化、专业化”的现代物业管理的房屋维修模式，保证房屋及其设备的正常使用和运行。（四）机关、企业、事业、部队、学校等自 ...
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部门代管；业主委员会成立后，业主委员会负责审定物业管理企业提出的年度使用计划，并按计划监督公共维修基金的使用。二、培育和规范物业管理市场（一）物业管理 房屋维修管理模式，实现“市场化、社会化、专业化”的现代物业管理的房屋维修模式，保证房屋及其设备的正常使用和运行。（四）机关、企业、事业、部队、学校等自 ...
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