－ｔｙ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 物业管理单位接受产权人、使用人委托，对物业进行管理、维护和提供其他相关的服务所收取的费用。 8．1．14物业管理收入 ｉｎｃｏｍｅ ｏｆ ｐｒｏｐｅｒｔｙｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 物业管理企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公众代办性服务收入和特约服务收入。 8 ...
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收费的包干制、酬金制或其他方式）和专项维修资金的使用管理；（七）前期物业服务合同的签订说明以及业主临时公约的制订说明；（八）房屋质量保证文件和房屋使用 报价方法不符合招标文件要求，影响到对投标报价评审比较的；或者同标准的服务项目投标人以明显低于同城市物业服务社会平均成本价竞标的；（四）投标文件超出招标 ...
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以规划图、销售广告、售楼书为准。销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖 人拒绝交付或迟延交付时 物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费 ...
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以规划图、销售广告、售楼书为准。销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖 人拒绝交付或迟延交付时 物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费 ...
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业主公约经业主会会议通过后对全体业主具有约束力。第十八条业主会行使下列权力：(一)制定、修改业主会章程和业主公约；(二)选举、更换业主委员会成员， 服务合同；(四)听取和反映业主、使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业管理服务合同；(五)督促不交纳物业服务费用的业主限期交纳；(六)监督业主 ...
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处理厂(场)处理”。“第三十一条 从事城市生活垃圾经营性处理的企业，必须取得县建设行政主管部门城市生活垃圾经营性处理服务许可证”。二十八、第二十八条调整为第三 设施的墙面应当保持整洁美观，污损不洁影响县城市容的，应当及时维修、清洗、更换;临街阴阳台、窗外不得堆放和吊挂杂物，搭建或封闭阴阳台必须符合市容 ...
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书面要求。第十一条县(市)、区房管部门应在收到建设单位(物业管理企业)书面报告或业主的书面要求后30日内，与街道办事处(乡镇人民政府)共同组织、指导成立首次 业主大会内部公共事务需使用业主委员会印章的由业主委员会决定。违反印章使用规定，造成经济损失或不良影响的，由责任人承担相应的责任。第三十六条以业主 ...
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部门做好老小区整治转轨工作，依法查处影响公共安全的违法行为。第十七条市供电、邮政、电信、广电等部门负责对老小区内的电线、邮政设施、电话线、宽带网络 专业服务公司，按照委托合同约定的内容，提供基本的管理与服务。第三十条业主委员会与物业管理企业或相关专业服务公司参照公共服务项目等级收费标准，在委托合同中 ...
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公约和业主大会议事规则；（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（三）选聘、解聘物业管理企业；（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并 业主委员会履行以下职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、 ...
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意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4．监督业主公约的实施；5．业主代表大会赋予的其他职责。 第六条 业主委员会的权利和职责包括：1． 决定。凡违章使用印章，造成经济损失或严重不良影响的，由责任人承担相应经济、行政和法律责任。 第四条 业主代表大会的文件、资料，由专人负责定期收集、整理 ...
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