物业安全防范工作，保障公民的人身和财产安全，根据《上海市居住物业管理条例》和《上海市社会治安防范责任条例》等有关法规，制定本办法。关联法规：地方人大法规（ 和市公安局统一印发，并实行年审制度。第十条 持有《岗位证书》的人员，方可在本市从事物业保安活动。物业管理单位应当与持有《岗位证书》的应聘人员签订《 ...
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等级评定依据：市政府令第52号《深圳经济特区住宅物业管理条例实施细则》第六条4．各产权单位进行住房制度改革依据：深府(1990)2号《关于印发深圳经济特区 十一条、第四十二条、第四十四条10．核发职业资格证书、岗位证书、培训证书依据：广东省劳动厅粤劳技(1997)129号《转发劳动部关于做好技工学校和 ...
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管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其他费用。物业 设备完好率95%以上，按规定时间定时开关。(6)维修养护制度健全，并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。(7)对设备故障及重大或突发性事件 ...
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社区消防工作会议,组织、督促、协调社区消防工作的开展;(二)督促指导社区居委会、物业管理单位定期开展社区消防安全检查,提高社区防范火灾的能力;(三)定期对辖区消防安全 能确保消防安全的,应当停止危险部位的使用和作业。第六章消防设施和器材管理第三十四条仓库应当按照国家规定,设置、配备消防设施和器材。第三 ...
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依法制止、查处环境噪声污染违法行为。第二十五条 交通行政部门、学校所在的小区物业管理单位或其他有关单位应当在学校周边区域道路设立限速标志、减速线及其他 承担食品安全责任。第三十六条 寄宿制学校和有寄宿学生的学校应当建立学生宿舍管理岗位责任制，实行学生宿舍管理人员24小时值班、点名和夜间巡查制度，保持 ...
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条 公共机构负责人对本单位节能工作全面负责。公共机构的节能工作实行目标责任制和考核评价制度，节能目标完成情况作为对公共机构负责人考核评价的内容。第六条 鼓励开展公共 ；（三）能源消耗定额执行情况；（四）节能管理规章制度建立情况；（五）能源管理岗位设置以及能源管理岗位责任制落实情况；（六）用能系统、设备 ...
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3．1制度面前，人人平等。3．2坚持“四不讲”，不讲条件，不讲情面，不讲照顾，不讲客观，奖罚分明，逗硬考核。3．3物业管理经理行使对 对员工进行考核。 4．0考核时间每月_______-_______日前由物业管理经理向对各岗位管理人员进行打分考核。各主管对各岗位进行打分考核并公司审查、备案。 5．0 ...
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按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准，制定具体的落实措施和考核办法。(二) 落实。执法人员经培训考试合格取得执法证件、获得执法资格后方可执法。完善执法责任和监督体系，推行执法职能、执法依据、执法程序、执法标准“四公开”，畅通 ...
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按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准，制定具体的落实措施和考核办法。(二) 落实。执法人员经培训考试合格取得执法证件、获得执法资格后方可执法。完善执法责任和监督体系，推行执法职能、执法依据、执法程序、执法标准“四公开”，畅通 ...
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证明文件；(五)提供出资方或资金来源证明文件(包括验资报告、公司章程、与出资方责任及权利、义务说明等有关事项)。二、市水务局到申请单位进行现场检查，检查 清洗消毒规程、安全制度是否建立、健全，是否得到有效运行；(六)根据情况，委托市水质检测中心现场随机抽取具有二次供水设施清洗消毒资质的物业管理机构二次 ...
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