该买卖合同不 因出卖人无处分权而无效。而处分行为则专指基于买卖合同所产生的物权变动的事实，即合同标的物的交付或登记。在该种模式下，无权处分的“处分”概念 欠缺处分权而受影响，显非妥当。其次，从法律解释 学的角度来看，该条规定中的“当事人一方”在买卖合同关系中无非指出卖人或者买受人。由此，对于该条可以有 ...
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无权处分的承认，也有研究意义。一、“承认”在外部关系中的效力无权处分涉及权利人、无权处分人、相对人三方法律关系主体，较为复杂，所以应当将涉及相对人的外部 买受人合法取得权利，并溯及至标的物交付时而发生物权变动的效力。追认使效力不确定的无权处分行为得以发生确定的权利变动的效力。即：追认可以治愈处分权的 ...
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行为方可。 我国虽尚未正式制定物权法，但从已有的几部《物权法草案》专家建议稿来看，均采纳了债权形式主义的物权变动模式，因此在我国，必须在此模式的前提 无因性理论。但是由于我国立法尚未接受物权行为的概念，因此不应当将善意人取得标的物占有的交付行为同其合同行为分离开来分析它们的效力，所以将善意取得定性为继 ...
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明确规定，不得由当事人创设。当事人为物权变动时，其行为若违反了法律的规定，那么就是无效的，物权变动中当事人的行为若想具有物权法上的效力，就必须符合法律对物权变动 无效或不得对抗第三人。当事人之间进行的物权变动，必须进行公示，且公示的方法必须符合物权法的规定，例如，动产的公示为交付（占有），不动产的公示 ...
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安排一样，能有效实现物权变动的预期目的，而且它同时顺应了意思自治的价值，即登记向第三人警示了风险，第三人的行为是在信息完全 年版，页143144。 {11}von Tuhr, a.a.O., S.133 ff.另参见申海恩：《私法中的权力》，北京大学出版社2011年版，页1624。 {12}对相关观点 ...
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但是各自具体规定中体现的效力差异很大。 4.物权的公示方法必须由法律规定，不得由当事人随意确定 物权具有对抗第三人的效力，物权变动关系到当事人以外 物权法定原则［D］。北京：中国政法大学，2007. {4}尹田。论物权法定原则的解释及其根据[J].河南：河南省政法管理干部学院学报，2002，（4）。 ...
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保护的债权人也可以基于其权利完善效力，请求破产管理人履行请求权。 3、我国台湾地区破产程序中的预告登记。与德国、日本不同，台湾地区土地法第79条之1第3款仅列举征收 便为客观不能。债务人在存续之时不可能履行交付标的物的行为，即此时构成债的履行不能，相应的物权变动之债便依法转化为违约损害赔偿之债。然而， ...
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时交付该不动产，买受人承担义务，于交付之日起受领该不动产并支付价金的契约。不动产的所有权转移，依公证文书确认不动产完工而当然发生。所有权转移之效力 的安全性和真实性，因此总的一个原则，凡是在物权变动中由登记机关登记的事项，如果引起物权变动的原因是可以进行公证的民事行为，原则上均应当予以公证后才能登记。 ...
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一、物权行为理论与善意取得制度 善意取得与物权行为抽象性是在物权变动中保护第三人利益、维护交易安全的两种制度，基于二者有共同的制度价值，学者在对我国是否采用物权行为 ，是指动产让与人与受让人之间，以移转动产所有权为目的，由让与人将动产交付于受让人，纵让与人无移转所有权之权利，受让人以善意受让时，仍取得 ...
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合同作为原因其效力不以物权变动结果的公示（动产交付、不动产登记）为要件。 现实中，以债权关系变动作为原因的不动产物权变动，除商品房买卖之外还大量 由此可见，我国的物权变动采取债权形式主义的模式。 债权形式主义是指物权因法律行为发生变动时，当事人之间除形成债权债务关系外，尚需履行登记或者交付的法定方式。 ...
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