，如曹志红悔约，曹志红应将定金返还谢淑珍，另付给谢淑珍等同于定金数额的违约金；如谢淑珍悔约，谢淑珍不得向曹志红索要定金。合同签订当日，曹志红 在卷，经开庭质证，予以确认。原审法院认为：谢淑珍、曹志红签订的房地产经纪合同是双方的真实意思表示，该合同符合法律规定，故合法有效，双方均应按合同的约定履行。任何 ...
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属不合理。例如重新安置损失费，由于华伦公司与个体户签订的参建协议违反法律规定，其约定的违约金与法无据，不应纳入损失范围。故环宇公司要求撤销原审判决，驳回 ，故不支持环宇公司该观点。对环宇公司提出重新安置损失费因涉及的参建合同违反法律规定而无效的观点，因重新安置个体户是事实，而造成一定损失亦是事实，实际 ...
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确认《证明》及其内容的真实性。原审法院认为，双方当事人签订的银杏大厦房地产权转让合同符合法律规定，应为有效，当事人均应全面、切实履行。对于原告是否应当开具正式 ，应承担违约责任。由于双方约定的每逾期1日按总房款千分之五支付滞纳金的违约金比例过高，原审法院予以调整，以未付款金额作为基数，按每日万分之二点 ...
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公司解除与王平的房屋买卖合同符合法律规定。4、王平作为违约方，在合同解除后，仅应按协议约定要求退回已交房款12万元，无权要求支付违约金。请求对本案立案再审。 的事实与原审查明的事实相同。本院经审查认为，王平虽然是与孚达公司签订的购房协议，但是所购买的孚达小区5号楼二单元601号房屋系嘉合公司销售并受益 ...
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13日，现已连续拖欠贷款9期，已严重影响到原告的信贷资金安全，现原告依据合同及法律规定，要求被告立即偿还全部贷款本金及逾期利息，并承担原告实现债权的所有费用 栋x室作为抵押担保；（2）、抵押担保的范围包括贷款本息（含罚息）、违约金、赔偿金和贷款方为实现债权所发生的费用。双方就上述抵押物还办理了抵押登记 ...
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日，现已连续拖欠贷款8期，已严重影响到原告的信贷资金安全，现原告依据合同及法律规定，要求被告立即偿还全部贷款本金及逾期利息，并承担原告实现债权的所有 xxxxxxxx房作为抵押担保；（2）、抵押担保的范围包括贷款本息（含罚息）、违约金、赔偿金和贷款方为实现债权所发生的费用。双方就上述抵押物还办理了抵押 ...
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开发商违约，买受人要求解除购房合同退房，返还全部房款，买受人在相关法律规定及合同约定的时间内，已书面通知开发商解除合同。法律规定，“被告收到书面通知后，原告解除权已经成立，被告30天内返还房款”。但至今已逾期200多天，被告仍没有返款。请问，逾期天数的违约金按什么利率计算...
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；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。 5１．2支付违约金 违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给 月；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指 ...
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请求撤销原判，依法改判由蔡鸿图、林雅鸿支付购房款2484897.23元以及相应的逾期付款违约金769008.24元。上诉理由：一、原审判决认定蔡鸿图、林雅鸿在商品房预售合同签订后支付的三笔款项可以先行用于清偿其指定的店面的购房余款本金，既缺乏事实依据，亦与相关法律规定存有抵触。即使蔡鸿图指出 ...
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将按上述司法解释的规定确定违约方的违约责任。 出卖人逾期交房除承担违约金及陪偿损失之责外，购房者还有权解除购房合同。解除购房合同的条件和程序 开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” （ 根据上述法律规定，房屋所有权证和土地使用权证是分开的，发展商除有义务为购房者办理房屋 ...
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