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郑州市江山房地产开发有限公司(以下简称江山房地产公司)与被告(反诉原告)黄要武其他买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告( 双倍返还购房款的反诉请求不符合法律规定,不予支持;因原告未取得商品房预售许可证导致协议无效,原告应赔偿被告因此所受到的损失。故被告要求赔偿已交付的 ...
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另售他人。被告在收取了原告的定金及房款后,原、被告之间达成的口头买卖协议已成立,被告不履行交付义务,并将原告购买的商品房擅自出售他人,其行为 法庭提供如下证据: 1、被告公司的企业法人营业执照;2、被告公司的资质证书;3、商品房预售许可证。证明被告公司具有合法的房地产开发资质及被告已取得商品房的预售的 ...
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。 委托代理人万志平,客家人律师事务所律师。 上诉人宁都恒盛房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服宁都县人民法院(2005)宁民一初字第623号民事判决, 买卖合同》及补充协议,均系双方当事人的真实意思表示,未违反法律规定,合法有效。被上诉人郭秋林要求继续履行买卖合同,由上诉人恒盛公司 ...
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元,并承担本案的一切诉讼费用。被告李XX辩称:其与原告余XX签订的售房协议约定的房屋面积大约为100-105平方米,但其只收取了100平方米面积的购房款;水 原告认为该房屋主体楼板断裂存在质量问题,且被告李XX卖时无预售许可证和施工许可证,该房屋买卖协议应属无效合同,双方发生纠纷。上述事实,有常住 ...
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乙方签订《退协议书》,约定现乙方因甲方延期交原因,于2005年1月5日向甲方提出退申请,要求终止预售合同。甲方考虑到乙方的具体原因,同意乙方提出的退 存在房屋买卖关系,而被告王B仅提供了被告赵C转帐凭证,并没有提供相关的房屋买卖协议也不能陈述系争房屋的出售价格,故被告王B尚不能充分证明其将系争 ...
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买卖合同,作为买方的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋产权手续,张先生一家四口随即搬入 ,注意是否在有效期内,所购房子是否在预售、销售范围。 主持人:在本案中王先生以卖时未经妻子同意,主张房屋买卖合同无效能得到支持吗? 安阳律师:不能 ...
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人员。委托代理人鲍玉明,上海市天华律师事务所律师。上诉人王有为因房屋买卖一案,不服上海市南市区人民法院(1998)南民初字第2547号民事判决,向本院提起上诉。 上海华融置业有限公司又签订了《预售合同补充协议》。双方约定:上海华融置业有限公司同意王有为参加银行按揭,并给予王有为价款20%部分的两年免 ...
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证,本院予以确认。本院认为,原、被告就24幢1号房屋签订的预售商品房买卖合同,约定了该套房屋套内建筑面积为284.65平方米,但原告取得的 合计69030元。故本院支持原告XX请求被告XXXX返还价款69030元的主张。根据双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定:被告应将该房交政府各部门综合验收合格 ...
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工程公司(以下简称沛县建安公司)、沛县龙固镇人民政府(以下简称沛县龙固镇政府)房屋买卖合同纠纷一案,不服江苏省徐州市中级人民法院(2011)徐民终字第306号民事 另请新的建筑队伍进场正常工作。二、……。三……。四、乙方应将前期预售的数量,房号,金额、收款收据等一切相关手续准确无误地提供给甲方。甲方 ...
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该公司法律顾问。原告刘某某与被告重庆市某某置业有限公司(以下简称某某公司)商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员蔡彬独任审判,公开开庭进行 17-7号房屋的所有权登记在了刘某某名下。上述事实,有商品房买卖合同、交补充协议、收据、房地产权证、重庆市建设工程竣工验收备案登记证、建筑工程消防设计 ...
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