与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》指出，房屋买卖关系既未经过国家契税手续，也没有取得房管部门的认可，应认定其买卖关系无效。1983年《城市 考察，基本上可以围绕两条主要线索展开，其一是登记外诺成合同的效力认可，其二是登记作为物权变动临界点标志的坚持。 前者基本上是拜改革开放所赐：经济的市场化 ...
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采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的认定 张某为非农业户口，因结识了农民范某，听说某村房屋十分便宜， 土地上的，不允许对外销售，没有法律保证，这也是由于国家的法律和土地的使用性质决定的。如果集体收回房产或者政府规划要求拆除乡产权房的话，购房人是得不 ...
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，他与朱永红在易长征家签订了土地买卖合同。当时，朱永红签的是“刘立军”的名字，他签的是“邱奉景”的名字。之后陆续向对方支付了229.632 刘立军与邱奉景签订的土地使用权买卖合同，岗背村收到瑞金土地储备中心征地款23万元的票据，瑞金市非农业建设用地登记发证统计表。 （3）赣州市国土局认定意见，认定该宗 ...
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实际交付了土地使用权。在上述“收条”中，具备了合同应当具备的全部要素，双方已经签订了土地使用权转让合同的事实应当被认定。一审法院认为博文电器厂与五环灯具厂只达成了转让 能按约履行转让义务，就否认合同的效力。故陈永义、余岳清、龚凤琴在本案诉讼中提出陈坚迪、徐国能转让给博文电器厂土地使用权无效的主张没有 ...
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17日判决：“出卖人同意向买受人交付特定范围中的一定面积的土地，对此，上诉法院认为该买卖合同的标的是确定的。”〔5〕（3）无形财产权在法国，传统观念 条第1款规定：“对于动产，自主占有〔18〕具有与权利证书同等的效力。”然而，许多重要的、流动性大的动产如船舶、飞机等交通工具，因其必须进行行政管理，故也 ...
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都是本案的当事人，特别是吴茂通、郑伟全他们之间的谈判对认定事实是没有法律上的效力，二审法院应不予采纳。3、对于证据二，经营部认为不具备法律效力，只是 ，且吴茂通是以“顺德区双盈建筑工程有限公司(顺联万利商业广场土地)”的名义签订买卖合同的。以后的收货收条、退货回单等均以上述名义或吴茂通个人名义签署。 ...
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（1）丙、丁、戊、己、庚取得所有权，与乙和五个第三人之间的买卖合同无关，而是依法律特别规定。（2）丙、丁、戊、己、庚取得所有权不 湖北省武汉市国土资源管理局与武汉兴松房地产开发有限公司行政纠纷上诉案作出宣判，认定武汉市土地局与兴松公司签订的〈批租合同》是国有土地使用权转让合同的一种，《批租合同》第四条 ...
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法律特征，但称其为准用益物权更能概括公有房屋使用权的法律性质。（４）与国有土地使用权、农村土地承包经营权类似，属用益物权。 笔者赞同第四种 物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 （一）、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革不断深化和 ...
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北经联社可免除其保证责任。最高人民法院《关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复》(法释[2004]4号)又明确，“保证期间届满 一种申请文件，在事后签定借款合同的情况下，双方的权利义务关系以合同约定为准，即借款合同的效力是高于申请书的，在借款合同中，沥北经联社的 ...
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强制执行措施，促进民营企业和国有企业共同发展；依法支持合法的新型担保方式，正确认定此类合同的效力，促进解决中小企业融资难的问题；依法妥善审理涉及中小企业 承包经营权转让、转包、租赁等合同纠纷案件，保护土地承包经营权流转秩序；支持和促进农村金融服务体系建设，拓宽农村融资渠道。 十一、妥善审理各类知识产权 ...
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