。原告谭XX、赵XX与被告沈阳XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年9月20日受理后，依法由审判员王维 向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记”的规定，说明原告预申请房屋按揭贷款 ...
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覃春霞。原告来宾市民贵房地产开发有限公司诉被告韦兰勋、覃春霞商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年12月20日受理后，依法组成合议庭由审判员 路广场住宅小区20号房，建筑面积为276平方米，总房价为400000元整。合同约定首付款为120000元，余下款由被告向银行贷款，以银行按揭方式支付。2007 ...
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姚芳明。委托代理人胡俊杰。委托代理人卢斌。上诉人阳辉康因商品房销售合同纠纷一案，不服永州市冷水滩区人民法院（2010）永冷民初字第1804号民事判决， ；4、双方当事人的有关陈述及证人证言。原判认为，本案原、被告之间商品房销售合同成立且有效。被告应履行付款义务并承担延期付款的违约金，同时被告还应承担 ...
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住所地郑州市二七区二七路28号。原告周祥英诉被告河南金运房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 日向被告支付房款592 403元，印花税179元，共计592 582元，已按合同约定付清了全部房款，被告于2000年2.3月份将该房屋交付原告使用至今 ...
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房地产开发有限公司（以下至判决主文前简称“钜明房地产公司”）与被告李雄辉商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年11月8日受理后，依法由审判员谢 总价款240000元，被告交纳了购房款104000元，尚欠购房款136000元未交。合同同时还约定了“项目建设依据、定购房屋的基本情况、计价方式与价款、付款 ...
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明城明律师事务所律师。 上诉人孙巍因与被上诉人长沙巨星房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2009）长县民初字第852号民事判决 长沙巨星房地产开发有限公司举证、质证的情况，孙巍、长沙巨星房地产开发有限公司在合同中未明确约定交房时应投入使用的电梯数量，在小区住宅入住率较 ...
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。上诉人河南天地人房地产开发有限公司（以下简称天地人公司）因与被上诉人艾发俊商品房销售合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009）管民初字第316号民事 达到交付使用的条件后，双方进行验收交接时，天地人公司应当出示双方签订的合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，天地人公司同时需要提供《 ...
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上诉人杨明因与被上诉人商丘市新东方房地产开发有限公司（以下简称新东方公司）商品房销售合同纠纷一案，不服商丘市睢阳区人民法院（2009）商睢区民再字第13号 2006年8月17日取得产权证，产权证上载明的面积为136.05平方米。按照合同约定当约定面积与产权登记面积有差异时，以产权登记面积为准，所以原审 ...
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证据。庭审中，被告对原告向法庭提交的证据1、2均无异议，并同意解除合同，退还购房款，不同意支付违约金。本院认为，被告对原告向法庭提交的证据1、 韩瑞亮与被告成龙(河南)房地产开发有限公司于2008年6月1日签订的二份商品房销售合同。二、被告成龙(河南)房地产开发有限公司于判决生效后五日内返还原告韩瑞亮 ...
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红梅与上诉人邵阳市特力置业有限责任公司（以下简称特力公司）因商品房销售合同纠纷一案，均不服湖南省邵阳市北塔区人民法院二○○九年四月十三日作出的 共计425天（2007年1月30日至2008年3月30日），依照合同约定违约金应为31135.5元（146 520×425天×0.0005）。关于房屋面积误差 ...
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