已办理网签备案登记的事实，疏于审查，违法发放在建工程抵押登记证明，导致邓某无法办理该房的预告登记。请求撤销市住建委作出的金丹科技创业大厦1902号 号《中华人民共和国国有土地使用证》和编号为高新建2[2007]0009号《长沙市建设工程规划许可证》。2010年6月9日，某某公司和长沙银行向市住建委提交 ...
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了抵押登记。原告和农行营业部在三次办理借款抵押登记中，抵押物002＃、008＃楼在建工程不可能既在第063号国有土地使用权证记载的土地范围之内，又在 补充条款，约定将其在濮阳市江汉路路南南江小区的002＃商住楼、008＃住宅楼整体抵押给农行营业部，该南江小区的国有土地使用权证编号为濮国用（1998）字 ...
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。再行转让当事人应当会同房地产开发企业自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。 办理注销登记的，市房产局可以依法核准抵押人的注销登记。第三十五条 建设工程竣工后，原设定的在建工程抵押在办理房屋权属初始登记时，随之转为现房 ...
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，2009年5月26日发放50万元，贷款利率为8.4075‰，还款方式为一次性，抵押人提供的抵押物以经评估后价值为1234万元，逾期按日万分之4.2计收利息 登记凭证的填发日期却为2009年7月9日，也就是说在建工程尚未在房管局办理抵押登记之前就有了抵押物品清单上的登记号码，这显然是不符合逻辑的；同时 ...
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的房屋； （2）建设单位以依法有权处分的国有土地使用权和投入在建工程的资产； （3）抵押人所有的林木、农作物、水库中的水体、建筑物等地上定着物； 凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 律师应当合理地提示委托人，未办理抵押登记的，不得对抗第三人。 第3.3.3条 恶意拒绝登记的责任 律师应当合理 ...
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房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的 决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。第四节 抵押权登记第三十八条 以房屋（含在建工程）设定抵押的 ...
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三节 所有权注销登记第三十四条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，应当办理所有权注销登记：(一)房屋灭失的;(二)放弃所有权的;(三)法律、法规规定的其他 征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。第四节 抵押权登记第三十八条 以房屋(含在建工程)设定抵押的， ...
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宗土地及地上房屋，土地使用权、房屋所有权可以单独登记。土地上没有房屋或者在建房屋未竣工的，土地使用权可以单独登记。土地使用权未经登记，他项权利不予 初始登记后，其房屋在建工程抵押预告登记转为房地产抵押登记。房屋在建工程抵押预告登记转为房地产抵押权登记时，其抵押物范围不包括已经办理预售登记的预购商品房。 ...
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证明的，可以要求申请人补充材料。第二十条办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；（二）在建工程抵押权登记；（三）因房屋灭失导致 一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；（二）一般抵押或最高额抵押；（三）在建工程坐落；（四）被担保债权的数额、担保范围、最高额债权确定事实和数额 ...
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要求申请人补充材料。 第十九条办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看： （一）房屋所有权初始登记； （二）在建工程抵押权登记； （三）因房屋灭 记载于房屋登记簿。 第五十九条以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。 第六十条申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料： （ ...
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