、保养等义务的权利人利益。 二、宅基地房屋中未成年人权利的确认 根据《土地管理法》第62条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，通常宅基地使用权的取得是 使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权人 ...
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，只有处分权才体现了对土地的占有和使用，是占有使用人的利益或财产而非义务，因此，占有使用人可以将之转让和放弃。如果土地不允许转让，土地所有权人 管道。具体来说，首先，现有的土地承包权和宅基地使用权、建设用地使用权等，继续依法承认其合法有效。农民不但不会丧失其原有的权利，反而会因为国家的确认而使得既有的 ...
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问题，原审判决却对赔偿损失予以处理，剥夺了当事人的诉讼权利，同时违背了民事诉讼法规定的自由处分原则和不告不理原则。因此说在程序上，就赔偿损失问题原审 原告签订协议书一份，约定原审原告代理邓青青将其宅基地使用权转让给上诉人，并协助办理相关权证手续。上诉人向村委会缴纳了相关的统一规划保证金、地皮转让费、 ...
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沙堆。原审法院认为：本案涉诉协议的内容是宅基地使用权的权属变更问题，不是一般的民事权利义务关系。宅基地使用权的权属变更应经有关机关审批登记才具有法律效力。 的协议，是一个讹地诈款不平等协议，我没有权利处分属于王联盟的宅基地使用权，有1985年县政府的使用证和村委会的证明为证。王联盟的诉讼请求是要求确认 ...
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东头两间房屋，姜好文两间房南和李发贤西头一间房南宅基地使用权全归姜好文，这说明其没有必须履行拆除东头两间房屋的义务。因为李发贤已于1991年在 的合同利益未能实现，侵犯了姜好文及本案姜宏录的宅基地使用权，且侵权事实一直处于持续状态，故姜宏录向法院主张权利并未超过诉讼时效，李发贤的该项上诉理由也不能成立 ...
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等事实证明，本案诉争房屋亦非宅基地上房屋，该房屋所占用土地虽为集体经济组织土地，但原告不能证明其系该土地的合法使用权人，即使原告拥有该房屋所占用土地 。上诉人负有的是返还现金的义务，这就是依附于无效合同权责关系的权利。因此，无效房屋买卖中，将房屋部分视同折价转让于买受方，毫无事实和法律依据。对集体土地 ...
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转让给被告范秋源建房的土地是其从他人转让过来，应有权取得建房宅基地使用权，另原告主张权利已超过2年的诉讼时效，但当时兴建石圳村小康示范村是由政府部门统一 清要求被告范学添支付利息的诉讼请求。如果不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延 ...
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因原告将争议土地分配给被告，被告才带头为其修建坟墓。赡养父母是子女应尽的义务，将分配土地作为修建坟墓的条件实在不应该，且被告也未提供相应证据予以佐证。 本院审查认为，上诉人提供的郑成礼的证言虽客观真实，但本案双方均认可移民新街占用土地系被上诉人承包耕种的土地，且本案争议的系返还的宅基地使用权问题，故其 ...
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转让给被告范秋源建房的土地是其从他人转让过来，应有权取得建房宅基地使用权，另原告主张权利已超过2年的诉讼时效，但当时兴建石圳村小康示范村是由政府部门统一 清要求被告范学添支付利息的诉讼请求。如果不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延 ...
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、用途、使用期限、使用条件、土地收益及支付方式、双方权利义务、期限届满时土地使用权及地上建筑物和其他附着物的处理办法、违约责任等内容。第九条 集体 ，可以转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户，宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋或宅基地的，不再批准新的 ...
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