、业主或使用人资料档案(含业主或使用人装修档案)、物业租赁档案、日常管理档案等]。(7)制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。(8)建立健全的维修 建筑面积保险费用及其他 由业主大会与物业公司协商确定。 按实分摊备注：1、如无相应设施设备的，不得计收该项费用。2、消防、避雷、电梯等专用设备的 ...
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由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将小区西北角堆放装修垃圾的地方砌了围墙，获得广大业主好评；10、楼内消防设备丢失系人为偷窃， 维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费二十五元，由北京金南珠苑 ...
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由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将小区西北角堆放装修垃圾的地方砌了围墙，获得广大业主好评；10、楼内消防设备丢失系人为偷窃， 维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费二十五元，由北京金南珠苑 ...
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由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将小区西北角堆放装修垃圾的地方砌了围墙，获得广大业主好评；10、楼内消防设备丢失系人为偷窃， 维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费二十五元，由北京金南珠苑 ...
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由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将小区西北角堆放装修垃圾的地方砌了围墙，获得广大业主好评；10、楼内消防设备丢失系人为偷窃， 维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费二十五元，由北京金南珠苑 ...
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所在小区不仅没有自动报警系统，其他消防设施设备也极度缺乏。小区发生失火，消防设施设备不能发挥应有的作用。物业公司收取巨额的消防设施设备日常维护费，而花费很 应该为业主着想，积极改进工作中的不足，及时向业主公布物业费收支情况，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，处理 ...
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达到原告设立农贸市场的消防要求且由消防管理机关出具消防验收合格证。此后，原告按约定向光大银行支付了二层右商业用房的全部价款和解决成交拍卖标的的物业管理、搬迁、消防 贵公司于2004年8月27日在我公司举办的拍卖会上购得解东小区31、33号一层右、二层右商业用房，按照有关规定，贵方应于2004年12月1 ...
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部门处理。 0.052 管理处设置 小区内设置管理处。 3 管理人员要求 小区物业管理人员持证上岗 4 日常管理与服务 完成基本要求规定的标准 二、公共区域清洁卫生服务标准与 投入运行后，应定期清洗，不合格的应当调换。5、每半年检查一次消防水带、阀杆处加注润滑油并作一次放水检查。6、每月检查一次灭火器 ...
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商业用房不宜超过200％。 四、各类物业管理服务费不包含小区(楼宇)内的公共水电费用，其公共水电费的分摊办法按国家和省有关规定执行。 五、已成立业主委员会的物业 楼道、梯间等公共场所清洁卫生，无积尘。7、管理人员全天保安、消防值班，保持大楼安全。8、管理公司持有二级或以上资质证书。三级：1、大楼周围的 ...
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物管承担？【案情】江苏省宿迁市康宁小区于2005年交付业主使用，阳光物业公司负责该小区物业管理。2013年10月，小区消防水表显示用水5.6万吨， 可以依据不同的法律关系要求小区业主或物业公司承担。1.自来水公司可依据“物权”法律关系要求小区业主承担。物权法第七十三条规定，建筑区内的其他公共场所、公用 ...
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