，都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其 。 可见，违章建筑物不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但 ...
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权属证书都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是 。出卖人未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种情况，买受人可以依照本法总则第七章违约责任的规定 ...
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权属证书都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是 。出卖人未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种情况，买受人可以依照本法总则第七章违约责任的规定 ...
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权属证书都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是 。出卖人未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种情况，买受人可以依照本法总则第七章违约责任的规定 ...
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使用。 2、使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受 卖了，卖的时候双方只签了一份协议，房子既没有房产证而且卖的时候也没有公正。当时协议上是我妈妈签的名字，而我家户主是我爸爸，户口本上 ...
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至今仍由其使用，但有关土地权属来源证明文件不全的，可以提交下述确认土地权属的参考文 件材料，并由农村商业银行出具土地来源、沿用说明，无争议的情况下，确认 五、用途认定问题（一）有房产证的，按照房产证证载用途纳入国家标准《土地利用现状分类》二级地类进行认定；（二）没有房产证，但有规划用地许可证、规划工程 ...
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超过了起诉期限。四、原食品公司长期使用火锅店土地并经法定程序登记确认，根据实际情况、被告将火锅店土地使用权人确认为原食品公司是正确的 83.01平方米，总计面积784.57平方米，原告现有住宅用地面积与其持有的1953年土地房产证中登记面积相差122.4平方米。被告就原告提出的土地权属争议多次组织协调 ...
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县直机关综合楼移交书》一份，将县直机关综合楼一幢及所有附属设施、相关房产证、土地证及潮安县人民政府与潮州市信托投资公司于1997年7月2日签订的《协议书 搬迁至新办公楼止，证券公司对此一直并没有提出异议。因此，双方讼争停车场所在土地后来虽已由潮安县国土局确权给证券公司使用，但是，这并不影响东诚建筑公司 ...
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行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” 可见，从法律上说，房产证可以由业主自己办理，开发商协助。但是在现实 可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒 ...
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认为土地证不重合是不正确的。勘查人员出庭陈述情况证明了被申请人泌阳县人民政府在发证时没有进行地籍调查，程序违法，违背了土地登记规则第6条、第13条、第17 ，特制订如下协议：（1）乙方宅基地建房、办证等费用自理，并负责办理双方土地使用证、房产证等过户手续，费用由乙方承担。（2）乙方宅基4.35亩，建 ...
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