符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定的条件,并持下列文件向县级以上房产管理部门办理预售登记,经审核取得《商品房预售许可证》,并向土地管理部门 清偿完毕,抵押合同即告终结,双方当事人应当在二十日内到房产管理部门和土地管理部门办理抵押注销手续。第五章房屋租赁第三十一条公民、法人或其他组织对 ...
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登记备案管理工作。第四条 预售商品房在取得《商品房预售许可证》后、现售商品房在办理新建商品房初始登记前，应向所在地房地产权属登记管理机构提交相关资料 商品房销售合同(一式四份）、购房人有效身份证件到所在地房地产权属登记管理机构备案。对符合备案条件的商品房，由房地产权属登记管理机构在商品房销售合同上加盖 ...
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后方可进行。全省统一使用江西省建设厅印制的《商品房预售许可证》文本，市、县房地产管理部门核准后发放。凡使用其他文本的一律无效。 第六条开发经营企业 县房地产管理部门提出申请，办理外销登记，经批准取得《商品房预售许可证》后方可预售。 第十条商品房向境外预售申请办理《商品房预售许可证》必须具备下列条件之一 ...
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，凡经过现场查勘后，符合法定条件的，向房地产开发企业颁发《商品房预售许可证》；不符合法定条件的，依法作出不予许可的书面决定。市房产行政主管部门 房地产开发企业与购房者到房产行政主管部门办理退房手续后向社会公示。房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，不得以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”、签 ...
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日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。经审查，开发企业的申请不符合法定代表条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内， 管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。” 七、第十一 ...
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的2003年9月10日泉州市房地产管理局出具的《证明》载明“煌星公司办理的泉建（99）房预售证第052号，批准预售面积36039平方米 （包括店铺3360平方米 范围，适用法律错误。3.一审诉讼期间，该公司申请对煌星公司取得的《商品房预售许可证》项下房产范围进行调查，但一审法院没有向该公司送达是否准许 ...
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部门提出竣工验收申请，并由房地产开发主管部门验收合格的相关证据，因此顺成公司所交付给谈丽芳的商品房未符合法定交付使用的条件。另一方面，双方约定交楼时 上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并经过 ...
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开发主管部门提出竣工验收申请，并由房地产开发主管部门验收合格的相关证据，因此被告所交付给原告的商品房未符合法定交付使用的条件。另一方面，原被告双方约定交楼时 人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并 ...
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部门提出竣工验收申请，并由房地产开发主管部门验收合格的相关证据，因此顺成公司所交付给李丽玲的商品房未符合法定交付使用的条件。另一方面，双方约定交楼时 上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并经过 ...
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开发主管部门提出竣工验收申请，并由房地产开发主管部门验收合格的相关证据，因此被告所交付给原告的商品房未符合法定交付使用的条件。另一方面，原被告双方约定交楼时 人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并 ...
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