赵庆文办理房产过户手续。经家庭协商未果,赵天祥、赵庆文起诉至法院。请求确认房屋买卖协议有效,赵庆武、秦素红不得妨碍赵天祥、赵庆文办理房产过户手续。浚县 调查赵天祥、赵庆文是否已支付房屋的价款。2、赵天祥、赵庆文的诉讼理由不成立。当事人双方签订房屋买卖协议后,因赵天祥、赵庆文未支付房屋价款,经协商已解除 ...
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以招售(租)楼房的公示行为表明不再继续履行预约性质的购房合同。因此,双方未签订房屋买卖合同的原因在于晖苑公司,符合最高人民法院《关于审理商品房买卖 买卖合同且合同有效适用法律正确。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 ...
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第三人朱挺伟与被告签订“房屋买卖协议”的当时系限制行为能力人,被告仍与其签订“协议”虽有过错,但作为当初朱挺伟的法定监护人邬坤风未尽到法定监护人的义务, ,要求撤销原审判决,确认朱日顺与朱挺伟于1999年12月25日签订的“房屋买卖协议”合法有效。 被上诉人邬坤风、朱挺梅辩称:一、该案是朱日顺为达到不 ...
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争议焦点: 被告与第三人签订的房屋买卖合同是否合法有效。 原告为证明其主张向法庭提供的证据及被告和第三人的质证意见如下: 1、房屋买卖协议一份。主要内容是袁玉兰 分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。第三人王鸿琴在与被告王永刚签订房屋买卖协议时,未取得对袁玉兰房屋的处分权,在其与王永刚签订房屋 ...
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房价上涨反悔要求B退房的诉讼请求不予支持。原审法院判决以AB双方未办理房屋变更登记,认定房屋买卖协议无效适用法院不当。为此,根据《中华人民共和国民法通则》第五十 变更登记。点评:本案A与B诉争的案件事实清楚,焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中 ...
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房价上涨反悔要求B退房的诉讼请求不予支持。原审法院判决以AB双方未办理房屋变更登记,认定房屋买卖协议无效适用法院不当。为此,根据《中华人民共和国民法通则》第五十 变更登记。点评:本案A与B诉争的案件事实清楚,焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中 ...
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第三人朱挺伟与被告签订“房屋买卖协议”的当时系限制行为能力人,被告仍与其签订“协议”虽有过错,但作为当初朱挺伟的法定监护人邬坤风未尽到法定监护人的义务, ,要求撤销原审判决,确认朱日顺与朱挺伟于1999年12月25日签订的“房屋买卖协议”合法有效。 被上诉人邬坤风、朱挺梅辩称:一、该案是朱日顺为达到不 ...
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二原告不配合,过错在二原告。综上,被告认为房屋买卖所有权转移要看房屋买卖合同是否有效,该案件虽未办理过户手续,但买方已按合同约定支付房款333000 被告自愿付给原告补偿金5500元,在被告付清房款后,双方进行产权过户;2.本协议签订两日内,被告把7月1日之前的房租及补偿金共10000元一次性付给原告 ...
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房住房上市交易申请表》。原告用以证明原、被告双方的买卖关系合法有效。被告陈培芳辩称,原、被告签订房屋买卖合同后,原告为了偷逃税费及继续享受单位给予的住房 故该协议约定的内容双方已基本履行完毕。在签订房屋买卖协议时,原、被告为减少办理房屋过户手续时应缴纳的相关费用,在协议书中对价格的约定与实际交易价格 ...
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让妻子出面卖房,要过户就要按照现在的房价交易。我认为我与被告之间的房屋买卖协议合法有效,被告拖延办理过户登记的理由不能成立。现状诉法院,请求判令我与被告 柴淑芳签订的《协议书》,用于证明双方于2008年10月11日签订房屋买卖协议,被告柴淑芳将争议房屋以12.5万元出售给原告的事实;4.《收条》2份, ...
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