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莲湖区××路××号。委托代理人董××,××律师事务所律师。原告陕西××有限责任公司诉被告严××物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。 函》,要求被告在9月10日前缴纳拖欠的全部物业费用等。另查,原告陕西××公司已经取得了物业服务企业资质证书,证书编号:西物【××】××号 ...
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原告沟通以协商解决上述问题,但是都没有得到起码的答复和稍许的改进,故拒交相应的物业费用,以此敦促原告改进工作方法,解决基本问题。综上,原告在物业服务 毫改进服务,请求驳回原告的不当诉讼请求。经审理查明,原告是具有三级资质等级的物业管理企业。2009年4月20日,原告在重庆市江北区大石坝五村五福苑小区( ...
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大会和业主委员会的作用,才能有效避免少数“别有用心”的业主“挟持”业主委员会的情况,遏制物业服务企业的垄断优势,维护全体业主的合法权益。 为了规范业主大会和业主委员会的 业主自治标准模糊,难以得到全体或者绝大多数业主的人可,物业费收缴率较低;第三,物业费用由牵头人进行管理,部分业主难免会对帐目使用情况 ...
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物业服务协议,并交纳了2009年全年的物业费用。《物业协议》第一章物业基本情况载明物业类型:住宅,房号:2栋2单元4东室,建筑面积:93.9平方米; 人身、财产安全受到损害的,应当承担相应的法律责任”。由于该小区西大门没有设立物业管理用房,且无人进行管理,致使外来人员可以通过西大门出入,对存在这样的 ...
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质量问题,本来应该由开发商修理,但原告考虑到被告生活不便,原告也代为修好了,这笔费用原告也要向开发商主张的,被告室内的涂料脱落也应该由开发商承担,此与原告无关。 另行向案外人主张。故被告辩称本院不予采信,原告要求被告支付物业费用的诉请,予以支持。据此,依照《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定, ...
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本案。焦作市马村区人民检察院指派检察员袁晓红、丁新顺出庭。原审原告焦作市鱼水物业管理有限公司法定代表人张廷涛、委托代理人苗丽,原审被告焦作市银地房地产开发 物业管理范围的已竣工楼房,银地房地产公司都应该全额支付给鱼水物业,至于陆续售出房屋的物业费用,应由被告按照与实际购房者签订房屋买卖合同时就前期物业 ...
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执行《物权法》这一项收费就变成了违法收费,应该停止收费,把以往的所收物业费用返还给业主,而被告不但不停止收费,而是继续照收不停,以至形成了对 及滞纳金4381元。 以上事实有原、被告向本院提供的“商品房买卖合同”一份,开源物业公司为原告出具的“收款收据”,当事人陈述等在卷佐证。 根据庭审调查,原、被告 ...
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防腐防水有限公司负责维修。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实有物业管理委托合同书、商品房买卖合同书附件及当事人陈述意见在案佐证。本院认为,段士田与齐 中心依照物业合同的约定履行了合同项下的义务,有权向段士田收取相应的物业费用。段士田主张房屋存在漏雨问题,系另一法律关系,应当另案解决 ...
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于2008年11月25日受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理,原告安居物业公司的委托代理人胡XX、黄XX ,被告吕玉献到庭参加诉讼。本案现已审理 从逾期之日起按每天1元交滞纳金。被告不予理睬,原告无奈诉至我院,要求被告支付拖欠物业费用425.50元,滞纳金690元,共计1115.50元。以上事实由 ...
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主张上诉人拖欠其自2001年1月至2003年7月期间的物业费用,并主张辽宁华能物业管理有限公司于2003年7月底撤出南湖新园住宅小区,为此被上诉人 发生的,自2001年1月至2001年12月,上诉人褚永林应交纳物业管理费1510.85元(157.38平方米×0.8元/平方米/月×12个月),2002年 ...
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