、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于 健全导致了业主们的权利现在经常性地受到物业公司的侵犯，业主和物业公司之间的纠纷也越来越多。 为了更好地平衡业主和物业服务企业之间的关系，切实地保护 ...
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爱惠物业）因与被上诉人北京华煦物业有限公司（以下简称华煦公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2008）朝民初字第22071号民事判决，向本院提起 活动的相应资质，其权利主张也是缺乏最基本的基础条件，现在这些车位正在由爱惠物业出租给业主使用。 综上，华煦公司的诉讼主张所依据的合同基础不 ...
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三人广东省兴华实业公司、交通银行广州分行越秀支行、广州银山建设开发公司确权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广州市羊城企业公司 将房产转让或出租第三者，乙方监督新的业主或使用方无条件履行本协议乙方责任和义务。另外《补充协议》约定甲方将中广大厦地下停车场的五个车位以每个车位 ...
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法律属性上来说不宜共同所有；另一方面，从房地产业的实际情况来看，车位、车库由当事人通过出售、附赠、出租等方式约定所有或使用是一种惯常做法；因此，《物权法 意志和利益。 第二，符合市场的内在要求。通过约定解决归属，实质上是通过市场机制解决纠纷。在市场经济条件下，将此问题交给市场来解决，通过交易，在车位、 ...
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七、机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里；车辆出入应按要求出示证件； 。机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地等场所停放；车位只可 结清物业服务费用；出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。十八、其他条款 。第五章 违约责任和违约纠纷的解决十九、 ...
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规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（最高人民法院发布， 条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，小区的购房业主，通过与开发商签订 ...
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，或者归属于全体业主。三是停车位附随于区分所有建筑物的专有部分，建立车位的专有权，为建筑物区分所有权中专有权的标的，停车位进行物权登记，发所有权 的材料以证明自己的所有权。 房地产开发商、物业管理公司和业主之间关于停车场和会所的纠纷产生的主要原因是产权关系不明晰。很多住宅小区房屋的共用部位、共用的设施 ...
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大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会和物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区服务的关系。居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、乡镇 室、监控室、共用走廊；（三）按规划配套建设使用的公用非机动车车库、露天机动车位； （四）公共绿化、道路、场地；（五）建设单位在房屋销售合同中 ...
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大会成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。 居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇 或低于物业管理区域的房屋套数时，每户业主只能购买一个车位或车库。 车位、车库有空余的，可以临时出租给业主以外的单位、个人。但是，每次租期不得超过 ...
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大会成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。 居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇 或低于物业管理区域的房屋套数时，每户业主只能购买一个车位或车库。 车位、车库有空余的，可以临时出租给业主以外的单位、个人。但是，每次租期不得超过 ...
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