第十一条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应 （二）擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的；（三）未经出租人同意，转租房屋的；（四）拖欠租金累计六个月以上的；（五）法律、 ...
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平等、互利的原则。第六条：有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 租赁期限内征得出租人同意，可以将承租房的部分或全部转租给他人。出租人可从转租中获取收益。第二十三条：房屋转达租应当订立转租合同，转租合同必须经原 ...
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改变房屋结构或使用性质的；（二）故意损坏承租房屋的；（三）未经出租人同意，将承租的房屋转租、转让或互换使用的；（四）利用承租的房屋进行非法活动，损害公共 拆改、扩建或添建。确需变动的，必须征得出租人的同意，签订拆、改、建协议，并依法办理有关手续。承租人未经出租人同意，对所承租的房屋及附属设施进行拆、 ...
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为出租人，第三人为承租人，被告为次承租人。第三人将房屋转租给被告，已经取得出租人原告的书面同意，这种行为完全符合《合同法》第二百二十四条的规定， 冬梅审判员汤玉生二0一一年八月十六日书记员张子莹 本判决书一经生效，当事人必须履行，一方当事人逾期不履行的，对方当事人可于本判决书规定的履行期间最后一日起 ...
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租用协议。关于违约责任，若有单方违约，除按协议要求责任论处外，违约方还必须向非违约方支付违约金5000元。2009年6月，被告张显富因拖欠第三人 了相关诉讼材料及开庭传票。原判认为，合法租赁关系应受到法律保护，但转租房屋应征得出租人同意。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定了“承租人经出租人同意 ...
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，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县（市）人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权 手续。第三十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）未经出租人同意，将房地产转租、转借、调换和任意改变房屋结构的；（二） ...
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，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县（市）人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权 手续。第三十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）未经出租人同意，将房地产转租、转借、调换和任意改变房屋结构的；（二） ...
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房屋租赁的管理工作。 第六条 房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)未取得产权或者经营管理权的；(二)产权有争议或者产权受到限制的；(三)不可分割的共有房屋 仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 第四章 转 租 第二十五条 经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人。 第二十六条 ...
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受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县(市)人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权 。第三十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)未经出租人同意，将房地产转租、转借、调换和任意改变房屋结构的；(二)利用 ...
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受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县(市)人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权 。第三十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)未经出租人同意，将房地产转租、转借、调换和任意改变房屋结构的；(二)利用 ...
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