法律顾问。原告郭某某、赵某某与被告重庆市某某置业有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蔡彬独任审判，公开开庭进行 房屋的所有权登记在了郭某某、赵某某名下。上述事实，有商品房买卖合同、交房补充协议、收据、房地产权证、重庆市建设工程竣工验收备案登记证、建筑工程消防设计 ...
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法律顾问。原告刘某某、何某某与被告重庆市某某置业有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蔡彬独任审判，公开开庭进行 房屋的所有权登记在了刘某某、何某某名下。上述事实，有商品房买卖合同、交房补充协议、收据、房地产权证、重庆市建设工程竣工验收备案登记证、建筑工程消防设计 ...
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的成效总价的20%承担违约金。《房屋买卖协议》签订当日，陈红支付王芳房款30万。2009年12月，第三人昆明某某房地产公司通知购房人接房，其后原告办理了接房手续， 所以应当连带承担举证不能的后果。故王芳对其购买的预售商品房拥有处分权，其与陈红签订的房屋买卖协议合法有效。3、法院判令（一）驳回王芳夫妇的 ...
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原告的购房款收据两张，退房还款协议，被告罗敏成的还款收据三张以及当事人的陈述及庭审笔录等证据予以证实。本院认为，三被告在未取得商品房预售许可证的情况下与原告签订房屋 》第五十二条第（五）项，第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，第九条第（一）项的规定， ...
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的行为是他们对自己合法权益的正当行使，合法有效，予以确认。原、被告双方签订临时买卖协议、约定房价、原告交付房款、被告交付房屋等行为可以确定双方的购销关系已经成立， 合约》的，新时代公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人办理登记备案、按揭手续，故合同原件均 ...
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，房价款三百万元人民币已全部付清，并已入住，原告曾多次要求被告按双方协议办理产权过户手续和申领房屋所有权证，被告以种种借口至今不给办理，现要求按购房 “房款到卖方帐户一周内，卖方与买方做《北京市外销房买卖房产正式契约》并在北京市房产管理局做房产预售登记，并达到保证买方以后办理产权证及土地使用权证买方应 ...
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新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司，以下简称四方公司）因与被上诉人杨娟娟房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2009）牧民一初字第626号 第五条约定付款方式：协议签订后付200000元，下余45300元，须于办理房产权证完毕后三日内付清。附：1、预售房许可证正在办理过程中，预售 ...
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原新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司，以下简称四方公司）因与被上诉人王燕栖房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2009）牧民一初字第622号 第五条约定付款方式：协议签订后付240000元，下余5000元，须于办理房产权证完毕后三日内付清。附：1、预售房许可证正在办理过程中，预售 ...
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年4月23日被告承诺2010年4月30日为交房日，并承诺在上述期间内办妥预售登记，取得《商品房预售许可证》以及为房屋购买方办理房屋所有权证所需的材料 诉讼费用。被告辩称，1、双方所签定房协议有效，该协议是房屋预订协议，协议缺乏房屋买卖合同的基本条款，并不构成房屋买卖协议。2、鉴于原告首先提出解除该协议 ...
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房产证必须办下来，被告把钱一次性付清；证据3、证据4关于对蓝××陈述的真实性及双方协议的真实性无异议，但蓝××没有履行给原告办理产权证的义务，并且在蓝××与原告之妻的 偿付，原告经多次向被告催要未果，遂双方引起诉讼。本院认为：本案不是房屋预售中的二手房买卖，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖，而是 ...
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