(简称金麟置业公司)，金麟置业公司办理了开发建造商品房的有关证照。1995年1月23日，长宁住宅局与上海市舞蹈学校签订了一份《住宅参建协议》，协议 长宁住宅局的参建款人民币926250元交给了金麟置业公司。长宁住宅局付款后，但上海市舞蹈学校不能如期交房。1997年11月10日，长宁住宅局曾发函给上海市 ...
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万元在松江区佘山镇购买了一套别墅，根据商品房预售合同的约定，房屋应于2009年4月6日交付。但在交房当天，楼先生发现房屋地板、墙壁存在多处的 并要求开发商维修，因房屋维修造成迟延交付的，业主有权要求开发商承担逾期交房违约责任。但如果业主验收时发现房屋存在小的质量问题，则属于房屋保修范围内，并不影响房屋 ...
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终结。原告沈A、芮B、沈C诉称，2001年2月8日，原告与被告签订了《上海市商品房预售合同》，原告于2002年2月7日取得了所购房屋本市杨浦区周家嘴 被告某物业辩称，被告在将房屋交付原告时进行了验收，并无漏水现象。现原告楼上的第三人对露台进行了装修，改变交房时的原有状态，对楼下的原告房屋漏水负有责任。 ...
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价款的万分之一支付违约金，违约金支付至实际装修竣工验收之日止。国际汽车城公司于2006年5月23日通知雍某办理交房手续，同年5月26日雍某对房屋进行了 。本院认为，雍某为购买本市嘉定区安亭镇安礼路房屋，而与国际汽车城公司签订了《上海市商品房预售合同》。该合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律 ...
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商厦迟至1997年1月才通过竣工验收，逾期一年多。一审判决认定施工中遇地下障碍物和特大暴雨，免除被上诉人逾期交房的责任，与事实不符。被上诉人在一审诉讼期间 时虽未取得开发土地的土地使用权证，但在一审诉讼期间补办了土地使用权证和商品房预售许可证，双方所签合同及补充协议书可认定为有效。一审判决对合同及补充 ...
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则表示房屋面积的实测工作正在进行，无法奉告。无奈之下张鸣只得验收房屋办理了交接钥匙手续，并通知儿子回沪与装演公司签订了包工包料总价为20万开人民币的装潢 房条件为例，原97版示范合同已将房地产开发企业交付商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交房要求对某些房产商不规范的操作行为制衡较重，诉讼中 ...
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则表示房屋面积的实测工作正在进行，无法奉告。无奈之下张鸣只得验收房屋办理了交接钥匙手续，并通知儿子回沪与装演公司签订了包工包料总价为20万开人民币的装潢 房条件为例，原97版示范合同已将房地产开发企业交付商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交房要求对某些房产商不规范的操作行为制衡较重，诉讼中 ...
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月31日前将物业交付买方使用；物业竣工验收合格后卖方将书面通知买方交房，买方应在通知发出之日起14天内付清全部款项，并与卖方签订出售合同、经公证后10 ”）、《补充条款》及有关附件，9月15日出售合同获上海市公证处公证。出售合同中载明：申请人兴建的外销商品房已竣工并经法定机构检验合格，已可交付使用，经 ...
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月31日前将物业交付买方使用；物业竣工验收合格后卖方将书面通知买方交房，买方应在通知发出之日起14天内付清全部款项，并与卖方签订出售合同、经公证后10 ”）、《补充条款》及有关附件，9月15日出售合同获上海市公证处公证。出售合同中载明：申请人兴建的外销商品房已竣工并经法定机构检验合格，已可交付使用，经 ...
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2月5日，杰安物业公司以《常德名园》停车库已经相关部门验收合格为由，向上海市普陀区物价局(以下简称普陀物价局)提出机动车停车收费的申请，杰安物业公司 四条；上诉人沪房地普字(2003)第021423号《上海市房地产权证》、原告与住宅出售单位签订的《上海市商品房预售合同》、《车位转让协议》等。二审庭审中 ...
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