直接导致所有权的转移，因此不属于物权行为。动产的交付和不动产的过户登记行为，才是直接引起物权转移的法律事实，从而才是物权行为。也就是说，对于房屋买卖而言， 受损害而提起诉讼的能够胜诉？这不都在引证着利益受损害的可以寻求司法保护吗？在商品房重复销售纠纷中，在先买方虽然尚未获得房屋的所有权，但他对于该房屋 ...
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是否应要求在原因行为之外另有一独立的物权行为，而这个物权行为是否在效力上也独立于原因行为（无因）？公示原则所要求的交付（动产）和登记（不动产），又如何与 民法第七百六十条的要式规定，实务与多数学说都认为指的是物权行为，遂形成对买卖随便，对履行的物权行为反而慎重其事的矛盾。此次债编修正，已参考德、瑞民法 ...
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卫国等译，中国大百科全书出版社1998年版，页255。但科宾在回答合同权利是财产吗时，又说：对它(指合同权利)的所有权不仅涉及对特定的可确认的人的 在于物权行为采形式主义立法例，有明确的外部表征(以交付或登记为其成立或生效要件)，(注：关于交付或登记是物权行为的成立要件抑或生效要件，学界有不同观点。谢 ...
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的法律属性的不当认识是密切相关的。房屋所有权初始登记行为及登记制度的法律属性应如何定位？房屋所有权初始登记行为是行政行为吗？房屋所有权初始登记制度 所有权初始登记申请材料的范围问题才能得到终极解决。 鉴于房屋所有权初始登记为不动产物权登记的一种，其制度功能在于记载、宣示房屋所有权，故房屋所有权初始登记 ...
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王卫国等译，中国大百科全书出版社1998年版，页255.但科宾在回答“合同权利是‘财产’吗”时，又说：“对它（指合同权利）的所有权不仅涉及对特定的可确认的 行为采形式主义立法例，有明确的外部表征（以交付或登记为其成立或生效要件），（注：关于交付或登记是物权行为的成立要件抑或生效要件，学界有不同观点。谢 ...
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的观点下将赠与原因及信托原因包括进来。[9]债权行为与物权行为的区别，则是物权行为不包括对价的原因，物的交付，尽管仍以当事人意思表示为基础，但关于物权 ] 看来，对预约效力有待重新认识。 预约可以有强制履行订立本约的效力吗？如果有，这是不是允许对人的意志进行强制？前述认系预约可以诉请履行的传统，可能是 ...
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观点下将赠与原因及信托原因包括进来。”[9]债权行为与物权行为的区别，则是物权行为不包括“对价的原因”，物的交付，尽管仍以当事人意思表示为基础，但关于物权 看来，对预约效力有待重新认识。 预约可以有强制履行订立本约的效力吗？如果有，这是不是允许对人的意志进行强制？前述认系预约可以诉请履行的传统，可能 ...
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，也可能是冷淡的或紧张的，但在法律上，出租人应将租赁物交付承租人使用、收益，承租人应当支付租金（合同法第212条）则并无二致。77 民事法律关系又可 利益的变化提供著正当化的实质基础。在承认物权行为、准物权行为的法律制度下，财产利益变化的形式基础是物权行为或准物权行为，从而保障交易的安全和便捷。但财产 ...
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在茫茫大海上航行，如何通知？在以仓单交付代替实物交付的情形，事先已经保管人在仓单上签字或者盖章，还有再通知保管人的必要吗？这样规定是对提单、仓单的物权凭证性质 而在物权受侵害的情形，法院仅根据物权存在一项要件（这是物权请求权的性质和立法目的决定的），完全不考虑加害行为、损害结果、因果关系、加害人过错等 ...
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通知代理船东签发提单并占有货物的船长行不行？有通知的必要吗？在以“仓单”交付代替实物“交付”的情形，事先已经保管人在“仓单”上“签字或者盖章”，还有再通知 受侵害的情形，法院仅根据“物权”存在一项要件（这是物权请求权的性质和立法目的决定的），完全不考虑“加害行为”、“损害结果”、“因果关系”、“加害人 ...
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