质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担房屋保修责任。保修期内，因开发企业对房屋进行维修，致使房屋原 设备正常运行；(六)环境卫生设施齐全，各项基础设施应符合国家环境保护规定的标准；(七)消防设施齐全，符合要求；(八)各类建筑物的平面位置、立面造型、装饰 ...
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标准的企业，给予3个月的过渡期限，3个月后注册资金仍达不到标准的，重新核定资质等级。 六、原在国家工商行政管理局注册的企业，由建设部 8.上年度房地产开发统计年报基层表(加盖统计报表主管部门的公章)；9.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《房地产开发项目手册》样本(加盖房地产开发主管部门公章)。...
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列明工程质量监督单位、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，在保修期内承担商品房保修责任。造成损失的，应当给予赔偿。《住宅 限期返修，并处以交付使用的房屋总造价2％以下罚款；经返修仍达不到验收标准的，应当调换或退房；给购买人造成损失的，应当承担赔偿责任。第四十八 ...
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到新标准的企业，给予３个月的过渡期限，３个月后注册资金仍达不到标准的，重新核定资质等级。六、原在国家工商行政管理局注册的企业，由建设部负责清理 ）；１１、近３年房地产开发企业资质年检的有效证明材料；１２、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《房地产开发项目手册》样本（加盖房地产开发主管部门公章）。 ...
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说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发 如下证据材料： ①本条上述(1)中的证据材料； ②国家有关施工、装饰装修的强制性标准； ③装修验收记录。 律师收集证据后，根据证据起草起诉状，编制证据目录和代为 ...
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的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对商品房的建筑面积 验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准；建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定，开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量保证书》和《 ...
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的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对商品房的建筑面积 验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准；建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定，开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量保证书》和《 ...
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文件、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。合同第十四条约定，出卖人承诺电梯在交房时具备使用条件。合同附件三《锦璨家园装饰装修标准》约定 工地工期延误天数为85天。”原审另查明，2008年1月30日，长沙市建设工程质量监督站发文(长质监[2008]9号)要求对在建工程进行一次全面的冻害排查工作，消除 ...
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由此，房地产开发企业出售商品房时，必须向消费者提供两证。 那么，商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书都有哪些具体规定呢？ 一、房地产开发企业向用户交付销售 住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包括以下内容：开发单位、设计单位、施工单位、委托监理 ...
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。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房 主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和 ...
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