，甲方应当向乙方支付总房价款的0.1%违约金。合同第十条约定，该房屋交付必须符合的条件为：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2009年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产 ...
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尽相同，但一般最高贷款额总计不能超过住房总价发80%，贷款年限一般不超过30年。 2-8-5 非居住房屋贷款 非居住房屋只能申请银行商业贷款，具体贷款 购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市 ...
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十条本条例实施前已建成的住宅区的整治改造办法由市政府另行制定。（1999年6月30日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过）深圳市第二届 ：“委托管理合同终止后，业主委员会和物业管理公司可以共同委托会计师事务所对住宅维修基金和管理服务费的使用明细表和收支明细帐目进行审计，所需费用由管理费 ...
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现将《新余市城市居住物业管理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。二○○○年九月十六日第一章总则第一条为加强和规范我市城市居住物业管理，保障业主、使用 住宅售房款的20％，高层住宅售房款的30％提取维修基金；购房者按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。新建住宅小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款 ...
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〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议于2004年6月30日通过，陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议于2004年 住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用部位、共用设施设备的所用权和使用权。第二十九条 前期 ...
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与旧有住宅区物业管理 第六条新建住宅区，应当符合住宅区规划要求，实行物业管理。新建住宅，应当符合住宅区规划要求，按有关规定完善配套设施设备，实行物业管理。 第七 的自用房屋由开发单位按本条第(一)项规定交纳的维修基金；(四)在维修基金余额不足30％时，业主续交的维修基金。 第四十二条售房单位代收维修 ...
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约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条 房屋已交付使用且出售房屋建筑面积达到50%以上的，售房单位应当在30日内向所在地物业管理行政主管 、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求提供特约 ...
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存在首付款不足、按揭款迟延、维修基金拒缴等情况，违反了约定和法定的先履行义务，上诉人有权行使先履行抗辩权拒绝在2008年11月30日交房。2009年4月 的安装时间。对于湖南xx公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的 ...
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存在首付款不足、按揭款迟延、维修基金拒缴等情况，违反了约定和法定的先履行义务，上诉人有权行使先履行抗辩权拒绝在2008年11月30日交房。2009年4月 合理的安装时间。对于A公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定 ...
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存在首付款不足、按揭款迟延、维修基金拒缴等情况，违反了约定和法定的先履行义务，上诉人有权行使先履行抗辩权拒绝在2008年11月30日交房。2009年4月 合理的安装时间。对于A公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定 ...
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