召开业主代表会，产生业主委员会，并与物业公司签订《物业管理服务合同》。由房屋管理单位或居委会进行管理的旧区，由房屋管理单位、居委会和专业部门及业主、 要严格按照管理责任分工，履行各自职责，配合做好旧区物业管理工作。工作职责分工为：物业管理单位负责小区环境、楼道卫生清扫保洁，环境秩序、车辆行驶和停放的 ...
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为独立法人的物业管理企业。（4）后勤服务部门转制企业：指从原机关、企业和事业单位的后勤服务部门改制为独立法人的物业管理企业。（5）其他企业：指不属于 业务（如电梯维护、绿化养护）分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额。6、维修基金：指按规定建立的，专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备 ...
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。委托代理人曹XX，上海XX律师事务所律师。原告黄XX为与被告上海XX环境保洁服务有限公司（以下简称XX公司）劳动争议一案，于2009年11月10日提起诉讼。 。本院认为，1993年4月，原告已由被告处商调至案外单位工作，原、被告的劳动关系因此终结，原告直至2009年10月21日才提出仲裁申请，显然 ...
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部门会同同级建设行政主管部门负责本县区域内物业服务收费的监督管理工作。第六条物业服务收费应当遵循费用与服务等级水平相适应的原则，合理、公开。第七条物业服务 在招投标文件中予以明确，开发建设单位在售房前应与中标物业管理企业签订前期物业服务协议，前期物业服务协议应作为房屋销（预）售合同的附件内容。第十一条 ...
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规定的，不予以登记注册；质量技术监督部门要加强电梯的检验检测、安全监察工作，监督物业服务企业委托专业公司进行电梯保养维护，保证电梯正常安全运行；供排水行政管理 以共用设施设备维修、保洁、公共秩序维护为主要内容的基础性服务，所发生的费用由业主共同分摊。（三）规范物业服务合同管理工作。建设单位与买受人签订 ...
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适当照顾；下岗职工、失业人员到乡镇企业再就业，其在原单位的连续工龄及缴费年限可与在乡镇企业工作的缴费年限合并计算。(五)实行政府保护性就业，建立就业困难群体 内实现了再就业、签订了一年以上劳动合同的，凭职业资格证书、劳动合同和原始培训发票，由相应就业服务机构审核认定，报经当地再就业领导小组办公室批准， ...
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设备供应以及市政设施维护、城市绿化养护、道路清扫、垃圾清运、公厕保洁等作业市场，允许社会组建作业公司，通过公开竞争承接作业任务。三、加快城市市政公用事业单位 权的出让、转让，以及特许经营单位的确定，都要实行公开招标或拍卖；完善供水、供气、公共客运、垃圾污水处理等行业的服务质量评价考核标准，建立考核机制 ...
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供应以及市政设施维护、城镇绿化养护、道路清扫、垃圾清运、公厕保洁等作业市场，允许社会组建作业公司，通过公开竞争承接作业任务。 四、制定并完善各项配套 补助标准并列入当地政府的财政预算，以经济合同方式拨付。 (十四)明确改制单位相关税费优惠政策。改制企业兴办独立核算的第三产业和劳动服务企业，当年安置下岗 ...
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逐步实施物业管理。部队、院校、机关企事业单位的物业应实施社会化物业管理。第四条呼和浩特市房产管理局是本市物业管理的行政主管部门。呼和浩特市物业管理处具体负责本 行政主管部门，依据物业项目的配套设施设备与服务内容，制定相应的甲、乙、丙3个服务等级标准。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的 ...
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多元化；（３）吸纳本企业富余人员达到３０％以上；（４）与安置的职工变更或签订新的劳动合同。４、凡是涉及下岗失业人员从事个体经营和灵活就业的， 的家政服务岗位；结合社区辖区内企业事业单位，政府机关剥离社会服务职能的需要，开发物业管理，卫生保洁，商品递送等社会化服务岗位；结合社区组织建设、公共管理和公益性 ...
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