登记，但事后发现该登记有错误，但甲将该登记的房屋转让给乙时，乙并不知道登记有误，因此与甲订立买卖合同，这时我们可以根据公信原则确认甲与乙之间的交易 登记而遗留的历史遗留问题颇多，目前，在广大农村尚有大量未登记的不动产，尤其是私有房屋。即使是在城市或乡镇，不动产登记制度亦不可能无一遗留地将所有不动产登记 ...
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该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失代理权，或者法定代理人本人丧失行为能力的，可以认定为因其他障碍不能行使请求权，适用诉讼时效中止。 173．诉讼时效因 ...
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），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。） 由上可知，韩国典权制度因侧重典权人的保护，故赋予典权人较多消灭双方 。 另一方面，中国内地典权制度，由于新中国成立后建立土地公有制，加上房屋部分除农村个人使用房屋和城镇少量私有房屋外，城市居民大部分由国家分配住房，就根本上限缩典权的 ...
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物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大农村，要求承包 保护的原则。因为，这必将意味着对公有财产要通过特别法保护，而对私有财产则通过民法加以保护，这样实际上形成对公有财产进行了特别保护。有学者认为，规定 ...
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物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大农村，要求承包 保护的原则。因为，这必将意味着对公有财产要通过特别法保护，而对私有财产则通过民法加以保护，这样实际上形成对公有财产进行了特别保护。有学者认为，规定 ...
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），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。） 由上可知，韩国典权制度因侧重典权人的保护，故赋予典权人较多消灭双方 。 另一方面，中国内地典权制度，由于新中国成立后建立土地公有制，加上房屋部分除农村个人使用房屋和城镇少量私有房屋外，城市居民大部分由国家分配住房，就根本上限缩典权的 ...
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报案后未作处理。另查明，平顶山市新华区档案局保管的平顶山市新华区私有房屋所有权登记申请书载明登记在韩赖斗名下的位于马庄村四组建筑面积为212.63m2的 申请取得或继受取得宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查 ...
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和自留地、自留山，也属于集体所有任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，社员对宅基地只有 诉该屋是１９４７年其父给钱林、肖建造后出租给他们的一节，无事实根据，但是对争讼房屋产权的认定，有如下意见： 一、林世布１９５１年言明将 ...
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原则效果的规定，此处应取消“未经登记，不发生物权效力”的规定。“除外”是指有关登记对抗原则的规定。依本人所见，应统一规定为登记要件原则。故无除外问题。 （ 登记： （1）第1款为预告登记一般效果 预告登记的适用范围：是否适用于“期房”买卖？答案应为否定，因为，房屋不存在，登记机构就不能登记，无本权利 ...
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效用，为抵押权所难以完全替代。第三，随着住房商品化政策之推行，人民私有房屋增加，其所有房屋因种种原因长期不使用而又不愿意出卖者，设定典权可以避免出租或 ，在市场经济体制下着重经济利益之谋求，很多公民甚至以房屋转卖为谋生手段， 将房屋买卖与变卖祖产而败家联系起来的观念早已淡化。在台湾地区，民众仍重孝而好 ...
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