规范作为依据，相关法律规范被修改或废止后，相应的司法解释必须失效；二是将司法解释视为法律适用过程中对法律条文的解释；三是视为对法律概括性、原则性规定的具体化和 ，如果承租人不请求宣布该合同无效，则该合同并不无效。对承租人优先购买权案件的处理应适用《民法通则》第五十八条第（五）项、《城镇私有房屋管理条例 ...
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在这类案件中，C作为共同居住的人是否具有诉讼的主体资格呢？笔者认为在使用权证法律关系中，C在旧的计划经济体制下作为承租人的共同居住人或者说承租的同住 行政复议是一项主要的手段。在行政复议中对于非处罚当事人是否必须列入复议决定中作为第三人，法律规定为“可以列为第三人”。在实践中这一部分行政相关人，由于在 ...
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管理部门登记或者备案；房屋租赁合同变更或者解除后，应当于变更或者解除合同之日起十日内向房屋租赁管理部门提交有关证明材料，办理相关登记或者备案等手续。在办理租赁 一项为第（一）项：“违反第十二条第二款规定，因承租人的责任导致集体宿舍住宅出租屋居室的人均使用面积低于三平方米，非集体宿舍住宅出租屋居室的人均 ...
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十二条公安、教育、公用事业等部门应当根据被拆迁人、房屋承租人的拆迁补偿安置协议或裁决机关的裁决书等生效的法律文件，及时办理和安排被拆迁人、房屋承租人的 中明确将直管非住宅公房承租权处置给现承租人的，拆迁人应当凭原改制单位主管部门提供的相关材料，按本条第一款规定对现承租人予以补偿。第五十三条拆迁落实私房 ...
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的房屋土地有租赁期限但未到期的，应区别情况处理：（1）如果承租人的各项财产情况表明可以继续使用，且该位置适于承租人发展的，则可以考虑继续履行租赁合同 并不包括上述支票金额2%赔偿金；第二，依据我国《立法法》和其他相关法律的规定，以及有关法律位阶层次的法学理论，《票据管理实施办法》及《支票结算办法》等 ...
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房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条地方人大法规（1）条第二 共享人口综合信息管理系统中的相关信息和资料。第十三条 出租人应当在办理房屋租赁登记备案手续后10日内向租赁房屋所在地的公安机关办理承租人信息登记，并签订治安 ...
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买卖不破租赁原则来看，出租人出卖租赁物是不须经承租人同意，而契约关系的移转也是由法律规定而来，不待承租人参与，由此观之，它与债务承担是有所不同。再者， 上说不过去。因此，可以认为买卖不破租赁在性质上偏向债权让与，法定债务之承担，应类推适用债权让与的相关规定。主张契约地位之移转（契约承担）说的学者认为， ...
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义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为 《侵权责任法》以及最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，并以“医疗损害赔偿纠纷”确定案由；患者请求医疗机构承担违约 ...
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义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为 《侵权责任法》以及最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，并以“医疗损害赔偿纠纷”确定案由；患者请求医疗机构承担违约 ...
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合同成立之后，履行完毕之前，如果在订立合同时就 已经发生情势变更，就表明相关当事人已经认识到合同的基础发生了变化，且对这个变化自愿承担风险；其五，情势 收取的租金应全部返还承租人，这样显然不利于出租人，也不符合公平原则。 选择情势变更制度将导致合同解除。合同解除的法律后果规定在《合同法》第97条，合同 ...
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