合同约定：乙方向甲方购买位于重庆市长寿区某路某号某幢某单元x-x号商品住房一套，建筑面积110.94平方米，成交金额为244729元，约定交房时间为 的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。”关于办理产权登记，该合同第十三条第二款约定：“预售商品房的，在本商品房实际交付使用之 ...
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约定：乙方向甲方购买位于重庆市长寿区某区某路x号x幢x单元x-x号商品住房一套，建筑面积96.04平方米，成交金额为214819元，约定交房时间为 的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。”关于办理产权登记，该合同第十三条第二款约定：“预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日 ...
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预售合同、发票、房屋交接书、通知、邮寄凭证、预售许可证、建设工程竣工验收报告书、建设工程竣工验收备案证书、新建住宅交付使用许可证予以证明，并经当庭质证 合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害 ...
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的价格卖于案外人许志超，一次性收取房款96644元，并在房产管理部门办理了备案登记。蒿萍交纳的10000元未向其退还，于订立预约登记书中留取的联系 ，系双方真实意思表示，且万正房地产公司于蒿萍起诉前取得了所买卖商品房的预售资格，依照最高人民法院商品房买卖合同的相关司法解释，为有效的民事行为。万正房地产 ...
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用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工工程备案证、商品房预售许可证支持自己的抗辩主张。 原审查明，2005年9月24日，原告 故意规避法律、法规的规定。被上诉人在2005年9月24日与上诉人签订“商品房屋销售合同”，在签订合同时就违法违规操作，因为国家建设部2004年7月 ...
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李颖祥，该公司法律顾问。上诉人郑东红因与南海市商业房地产开发公司商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第1226号 月25日将全套资料提供给佛山市房地产管理局，已按约定在60日内提交产权登记资料备案。完全按合同履行了义务。三、本案合同中约定的10％违约金条款显 ...
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交付给各原告使用，也不向有关部门报送有关资料对各原告所购房屋进行预售和交易登记，更未按购房合同约定给原告办理房地产权证，原告所购住宅房、商铺、 无房地产开发经营资格的长惠公司与具备房地产开发经营资格的房产公司签订《合作经营商品楼协议书》，约定长惠公司挂靠房产公司开发建设位于惠州市大亚湾规划区澳头镇的长 ...
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出生，住本市中山一路34号之三。上诉人广州市金汇丰房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1036号民事判决 使用的时间为2003年1月27日，相应合同中关于上诉人办理权属登记向房管部门提供资料备案及向房管部门申领房地产权属证书的一百八十天和三百六十 ...
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商品住宅，是指取得房地产行政主管部门颁发的资质证书，并经工商行政主管部门登记的房地产开发企业(包括外商投资、中外合资、合作企业、集资合作建房单位)在自治区境内 旗、县物价主管部门会同房地产主管部门管理。第八条各房地产开发公司销售(含预售)商品住宅，应在销售前，将根据有关资料编制的工程成本连同下列资料报 ...
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资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障 “限价商品住房”以及购买标准内面积、购买单价等内容。第二十二条限价商品住房自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当将购房时以 ...
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