被告签订的合同有效，要求被告按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元；被告反诉要求确认双方签订的 年8月28日止。剩余面积土地用途、出让年限不变。 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。原、被告经协商签订《房地产买卖契约》，原告依约交纳了房款 ...
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资产设备、厂房、车辆、电器设备等全部归属乙方。四、甲方保证该公司所有财产（包括土地使用权）权属清楚，于外界所有纠纷由甲方负责，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，原告燕善保与被告张兆国、张兆森之间签订的买卖契约为无效合同。二、被告张兆国、张兆森应当返还原告 ...
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权人不得出租工业、商业或手工业使用的农村土地或不动产。在虚有权人不同意的情况下，用益权人可以经法院批准后自行订立此种契约。”在这种情况下，虚有权人 种事实，其利益不因使用者不行使或者人格变更而消灭，其消灭原因显然小于用益权与使用权。至于是否可以出租而享有租金收益，罗马法学家有争议，后来优帝一世对此做了 ...
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当日单守仁领取了该房的房屋所有权证。2002年7月，单守仁又领取了国有土地使用权证。单守仁已对房屋进行装修。另查明，南京世界村CN2幢别墅于1994 ，并无不当。关于一审法院判决台中公司于判决生效10日内付款是否改变买卖契约内容的问题，台中公司与单守仁在回购保证书中约定台中公司须在申请回购期内半年付款 ...
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作为担保物权，依物权法定原理，抵押担保物的范围亦应遵从法定。土地承包经营权在性质上实为集体土地使用权，根据《担保法》第三十七条第(二)项和第三十四 之准物权行为，按其性质为处分行为，而非负担行为，故应与契约承担之原因行为加以区别。契约承担发生后，承担者(发包方)承受原承包方在流转合同中的整体法律地位， ...
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使用证1份，该使用证载明座落于洛龙区英才路1号建业森林半岛27-1-1101房屋的土地使用权人为海金春。5、原告王少武在2010年11月12日《洛阳日报》第 交纳房屋过户时的相关税费，2010年10月10日，原告与被告又签订了一份虚假的《房地产买卖契约》，该契约约定被告海金春、王莉将坐落在洛阳市洛龙区 ...
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了判决错误。三、争议土地的使用权涉及1992年房屋买卖契约的土地范围，根据契约的约定，如有其他争论，由卖主（罗冬贵）负责，与买主无关。因此，本案应 依法撤销原判和政府的处理决定。被上诉人长安镇政府答辩称：1、根据《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第十八条第一款的规定，本案属于答辩人行政 ...
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明定租用基地建筑房屋者，得请求出租人为地上权之登记。之所以如此，完全系因为土地所有人与承租人成立租赁契约，原应只生债权债务关系，但以基地租赁有与地上权 ]其第64条规定:公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起划归新房主使用。应值注意的是，在《土地管理法》及其实施条例生效之前， ...
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和理由：一、原判认定“房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约”中田地使用权属于被上诉人错误，2005年填发的《农村土地承包经营权证》上已经变更为上诉人所有；二、一审以 。由此可以证明代文先户并没有终止与发包方集体经济组织的承包关系。故原判认定双方签订的《房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约》中系代文先户对其土地 ...
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14、16份土地权属来源之契约材料及书面说明；15、1999年9月30日原福鼎市土地管理局与原福鼎市二轻机械厂签订的《国有土地使用权出让合同》及公告、异议 原告认为,其诉讼主体适格且未超过法定的起诉期限，原福鼎市二轻机械厂私下与村民买卖土地违反了法律规定。而且，被告之鼎国用（1999）字第01840号 ...
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