第三人李生矿，男。第三人张仁秀，女。原告张凌与被告全爱华、张建林宅基地使用权纠纷一案，原告张凌于2010年6月21日诉至本院。本院 向本院提交了如下证据材料：1、士官证，证实原告的基本情况及原告为现役军人的事实。2、私人住宅建设用地规划申请表、建设用地规划许可证，证实原告在沅陵县城南28号街坊交警队后 ...
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，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证；同时要求各地进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村居民住宅建设合理，节约使用土地，切实保护耕地， 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”，同时结合有关政策的规定，法院应判决农村房屋买卖 ...
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就来讨论一下这两块土地使用权的流转问题。 农村建设用地使用权。它包括农村居民宅基地和其他建设用地。依据现行法律的规定，农村建设用地的使用权原则上禁止转让。我国《 明教授在《法学前沿》（第1辑，法律出版社，1997年）发表的合久必分：侵权行为法与债法的关系；二是魏振瀛教授在《中国法学》（1998年第1期 ...
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工作重点，进一步着力抓好县（市）城区和２２２个重点中心镇建设小城镇建设必须妥善处理好总体与局部、重点与一般的关系，既要调动各方面积极性加快小城镇建设， ，凡使用集体建设用地的可免缴土地有偿使用费。为鼓励农村居民点向小城镇集中，对搬迁至小城镇的农户，其建房占用集体土地不超过规定标准面积且原宅基地已复垦的 ...
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土地的有关问题通知如下： 一、加大建设用地管理力度，严格控制城乡建设用地总量要以土地利用总体规划为依据，规范建设用地的管理。首先，要把好预审关。 必须使用国有土地。已经为违法建造或购买的住宅发放土地使用证和房产证的应依法进行清理。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省人民政府规定的 ...
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使用证本意见发文之日起，市区7个镇范围内停止集体土地使用证、宅基地证发放。依法确认的建设用地的土地使用权，在集体土地转为国有土地后，由市人民政府注销原集体 出让手续，换领出让用地的国有土地使用证，免缴土地使用权出让金。原土地所有者将转权后的土地出租给企业使用，双方在原土地租赁关系中的经济利益不变。若该 ...
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【写作年份】2011年 【正文】 引言 随着我国土地利用制度的改革，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利逐步建立。对于私主体而言，土地及房屋 的权利一义务研究框架，并且尚无法认识城市规划法在整个德国法律体系中的基础、地位以及与其他制度之间的关系。相较于规划学界，法学界对于德国城市规划法 ...
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了永宏综合楼工程1.8亩的建设用地的批准手续，之后又于同年11月9日办理了永宏综合楼工程的准建证。同年10月30日，宏源公司与工建公司签订了一份 转让时，甲方必须负责办理转让手续，有关费用由乙方负责；综合大楼的宅基地及综合大楼四周空地（指4.8亩）的土地所有权仍属甲方，但甲乙双方对4.8亩地享有使用权 ...
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，做到既总体一致、又灵活多变。院落的尺度和比例，应根据宅基地面积大小和村民的需要确定。2院落布局还应确定住宅与院落的关系，家庭种植、养殖、库房的位置， 注意区域的环境保护，特别是建筑材料的选用、垃圾收集与处理、粪便处理、建设用地的林木保护、生活用水的处理等。7保障措施7.0.1贯彻《城乡规划法》，加快 ...
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作用。二、加快农村村庄规划编制工作农村村庄规划是政府指导、调控农村村庄建设和发展的基本手段，是科学合理安排农村建设用地的重要依据。要按照全省新农村建设的 用地只能审批给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。要强化规划意识，任何单位和个人不得 ...
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