约定：林奇有的房屋被拆除后,安置地为位于莆田四中教师集资楼北侧的红线范围内南面（现为莆田市东园路与学园路交叉口南侧兴安名城）的宅基地一间，占地面积为 房屋。该条款主要针对那些不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。本案讼争土地使用权原告虽 ...
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交易的定义（指民事债权、债务发生、变更、终止的主体一方的法律行为和合同）、效力及条件、目的、形式、解释、无效的种类、无效的后果等。法典调整的财产关系， 当债务人不履行债务时，债权者可在银行精算并留取银行手续费后的金额作为自己的损害赔偿费用。第2章一般的民事合同，包括财产买卖合同、交换合同（互易合同）、 ...
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参与该宗地的集资建房。甲乙双方按以下第四项按各自应得的宅基地及产权承担对该宗地的债权、债务与履行其责任与义务；四、产权分配：甲方对该宗地及主 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、 ...
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纠纷案件不应当产生阻碍合法交易的后果。首先，法院只能依据全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规认定合同无效，而不能直接援引地方性法规和 问题 在征用土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而未取得土地承包权，主要从事非农业生产。当所在村 ...
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1997年）第203条。[22]前述条款都明确规定买卖不破租赁规则的法律效果是租赁合同对买受人继续有效。立法明确先租后卖之下的买受人成为租赁合同的当事人 续租的期间，所以双方就按照市场价续签了5年的期限。在拍卖中拍得房屋的买受人请求法院判决续签合同无效，被法院驳回。[61]可见，出租人和承租人可以通过 ...
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严重后果之一。 2、购房者权利保障问题 我国的宪法第十条规定：城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和 外的人员出卖小产权房的，一般应认定其买卖行为无效。但有以下情况的，应根据具体情况分别予以认定处理：一是购买人在买房后已经迁入本集体经济组织的 ...
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。但是这些体现着古代道德的法律原则在资本主义的发展过程中逐渐被抛弃，由功利主义思想加以取代。[67]由此引起的对自然资源的损害后果是巨大的，现实已经表明我们为此 因土地、山岭、森林、草原等自然资源的使用或所有而产生的相邻关系，因宅基地的使用而产生的相邻关系，因用水、排水产生的相邻关系，因修建施工、防险 ...
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承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是，要严格 一个总的原则，即合同无效或者解除后的双向返还、赔偿损失以及恢复原状等，要避免简单机械地采用返还原始投入及利息的做法，要准确把握合同法等法律的目的与宗旨， ...
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遵守国家政策。”《中华人民共和国合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 ，恢复原状”，而后变更诉讼请求为赔偿其购买该块宅基地的价款15万元及利息。对于侵权行为所造成的损害后果，侵权行为人势必承担其故意或者过失实施侵权行为 ...
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遵守国家政策。”《中华人民共和国合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 ，恢复原状”，而后变更诉讼请求为赔偿其购买该块宅基地的价款15万元及利息。对于侵权行为所造成的损害后果，侵权行为人势必承担其故意或者过失实施侵权行为 ...
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