面积、用途、使用期限、使用条件、土地收益及支付方式、双方权利义务、期限届满时土地使用权及地上建筑物和其他附着物的处理办法、违约责任等内容。第九条集体 可以转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户，宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋或宅基地的，不再批准新的 ...
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与张彐锋签订的“房屋买卖协议书”无效；二、张彐锋将常德市武陵区张家台居委会五组宅基地使用权登记在唐春妹名下的二间二层楼房一栋、平房五间及该房屋相关的宅基地 限制得知房屋被买卖的情况后，曾多次分别向沈爱桂、张彐锋以所有人身份主张房屋权利，并于2010年4月提起诉讼，未超过法定的诉讼时效期间。沈爱桂上诉所 ...
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张某系城镇居民购买农村房屋，此地上房屋之买卖必然涉及土地使用权人的变化，即便是刘某未有将宅基地使用权一并转让的意思表示，该买卖行为也违反了法律的强制性规定 拆迁人与村民达成拆迁补偿安置协议后，村民与居民之间的权利义务归属，应由村民与居民参照评估价值，确定拆迁补偿款的分配比例，协商不成时，可以通过诉讼的 ...
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改判原审中的还款义务及对第三人享有的权利。武振增、袁亚玲辩称，宅基地购买款是交给了谢春霞，谢春霞应当和其母亲共同承担返还的责任。第三人刘庆怀 谢春霞具有对该宅基地使用权有处分权，因此原审认定谢春霞应当与其母亲共同承担向武振增、袁亚玲返还120000元及利息损失不当。同理，谢春霞不承担义务也不享有权利。 ...
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的性质根据现行法律存在行使所有权的局限和设置抵押权的障碍，但宪法和法律并不禁止平等民事主体平等享有财产所有权和履行法律义务的权利，即便是该项不动产的权属凭证的 的前提下可执行其余下面积的房屋的使用权和收益权。 （二）设立债权转移或直接执行农村宅基地房屋。我国现行的农村宅基地使用权具有以下的性质：（1） ...
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没收。[35]“中国妇联”妇女研究所的研究表明，承包责任田、土地入股分红、征用土地补偿、宅基地分配这4大权益是农民立身存命的根本，但农村妇女却往往难以享受，其 处分权利的贫困农民是否享有对土地财产的处置权利和对土地用途的决定权利，是农民土地产权的象征，也是土地使用权的一大标志。但现行的法律法规在实践中 ...
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不由人间规范调整，实际上就是墓地上不产生民事上的权利义务。但是，在不承认神法的现代社会，其缺失已经由人法得以弥补。 作为土地上重要附属物的墓地，也 21}墓地上的权利与宅基地使用权之间的冲突，甚至墓地与相邻墓地之间的相邻关系冲突。要解决这些利益冲突，必须将各方的利益权利化，在各权利的关系和效力层级规则 ...
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给忽略了，盼望实行比土地私有制的国家还自由的土地移转制度。中国城市土地属于国家所有，土地上所负载房屋的所有权人仅享有土地使用权，若国家单方提前收回土地使用权， (第3款)。应当说，这种规定较好地兼顾了权利保障和形成生活空间行政的规律性，是宪政理念在个人权利和公共权力之间的平衡上最好的体现。不过，关于该 ...
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，房屋和宅基地是原告父亲的，原告父亲曾向被告主张权利；原告交给被告的房款是46000元，不是58000元，经陈延甫手代原告交款的两张条重复计算了，这两 ；原告已按协议履行了房屋拆迁、向被告交付原房屋占用的宅基地和建房款的实质性义务；虽然协议中的宅基地使用权人为原告之父李万祥，但李万祥表示被告应当按协议 ...
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不超过诉讼时效。1977年我与上诉人分家后，从来没有和上诉人一起生活过，上诉人亦不尽赡养义务。2000年上诉人采取欺骗手段骗取土地使用证，从未告诉过 确定使用权。上述法律规定的意旨是：农村居民是农村集体土地使用权的权利主体；农村宅基地实行“一户一宅”制；父母身边只有一个子女时，只能是“一户”；每户用地 ...
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