1个，现在是10个车位里面选一个。 我想知道协议里面有个20%的违约金，开发商需不需要赔我，还有就是这个车位的使用权是不是70年呢？下面这个协议是 价格 3、 付款方式 4、 乙方所使用的地下车位仅作停车使用，乙方在使用期间不得擅自进行搭建，改建等改变汽车位性质，用途以及与该车位有关联部位和设施的使用 ...
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商场开业5年了。费用越来越高。我们质询过了。开发商没物业资质我们也没成立业主委员会。开发商把公共区域擅自租掉也不和我们业主说，我们没成立业主委员会如何维权，这样做和法吗...
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开发商把未过户的房子强拆，老房子房产证上是有共有人我母亲的，土地证也是集体的，父亲单方面签协议卖给买方，房子未过户，房款还有30%未付，在2009年，买方擅自以父亲的名义和开发商签了拆迁协议，并把新房子霸占，现在原权利人我母亲（父亲已去世）怎么维权？...
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律师您好！我在异地有一处房产是我和女儿2个人的名字，由于开发商将业主交的契税擅自挪用，至今7年了，业主拿不到房产证，近期业主集中准备前去异地起诉开发商。我和女儿只想去一个人，我和女儿之间是否还要办理委托公证？自书委托是否可以？...
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实测面积比合同面积大3-6平米。 3.合同约定了按实测绘补面积差价，不执行一般的按误差比3%的方式。 目前由于未上房开发商还没有书面通知业主补面积但口头上已经开始电话通知业主，这种情况协商不成的话怎么处理能维护权益？如果诉讼的话何时开始进行？谢谢。...
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有限公司签署了《住宅预订书》，想买大连开发区的一处商用改民用的房子，由于开发商始终没有交足土地出让税金，这些年用种种借口一拖再拖始终没有让我们办理正式的买卖 我双倍的定金，住宅预订书上第七条是：甲乙双方签署预订书后甲方不得擅自变更与乙方约定的平面图的住宅位置，现在甲方未经乙方同意就改变了房屋的面积且要 ...
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某小区的开发商，在小区楼房验收后，擅自将一间地下室的窗户改为门口，使其一间改为两间，谋求非法利益。在其将窗户改为门口时把窗户下的圈梁砸断了，严重的破坏了楼房结构，请问开发商 应负什么样地责任？...
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问；开发商在个人手中借钱，拿房屋做抵押，拼砌，在房产局办理了商品房买卖预登记手续。可后来很多老百姓都到当地政府去告开发商一房多卖。当地政府就监管了开发商，当地政府就把我们在房产局办理的商品房买卖预登记给解除了。问；当地政府这样做合不合法？这样做给出借人带来了无法向 ...
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了，合同也有多处不合理不合法的地方，当时就没签订合同（一直在跟开发商沟通修改合同，销售人员却一直以“制式合同不能修改”为理由，拒绝修改合同）。 退款！ 在购房知识中看到“订立或解除合同必须在当事人自愿前提下进行，任何一方不得擅自变更或者解除。按最高人民法院的司法解释，在商品房买卖中，买受人迟延履行债务 ...
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2007年春天，我在XXX房地产开发公司用现金交付60%购房款，购买了一套房子。2008年6月，开发商由于无法支付xx人的融资款，擅自将我的这套房子抵押给xx人。目前XXX房地产开发公司已面临破产，政府清算组正在开展工作。我和XX人都是债权人，我们俩的清偿顺序如何？...
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