四面墙界申报表；2．产权审核记录。以上证据用以证明其为陈新书核发的房产证是依法经过审核、登记的。庭审中，被上诉人提供的证人陈新勤证明：淮南 办理相关征地手续，其与陈新书交纳的宅基地使用费能够证明该房屋至今仍属农村集体土地，大丰市人民政府按照城镇房屋给陈新书发证，适用法律错误。大丰市人民政府二审中逾期 ...
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1,1988年1月22日朗某某与李XX房屋买卖字据一份；2,009300012号房产证及辉林证字（2010）第201002号林权证各一份。分别显示被告李志亮将从 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四)损害社会公共 ...
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不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说 愿承担前述风险，又想购买乡产权房屋，就目前而言你只有将户口转到乡产权房屋所在的村集体。以上内容均为律师个人观点，仅供参考！中央明确不许再建小产权房已购者 ...
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该协议内容违反了《土地管理法》的原则性和强制性规定，邝俊峰从未依法获得村集体土地的使用权。上蔡县人民政府在颁证时未严格按照法定程序办理，勘查、审检 与一审法院查明的事实相一致。 本院认为，本案上诉人后常村委诉请撤销的是上蔡县人民政府为邝俊峰颁发的00000846号房产证房屋所有权证所涉及的房屋，该房屋 ...
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并由国家房管部门颁发房产证。而农村集体土地只有经国家征地，土地性质变为国有后才可以用于房地产的开发，然后进行上市流转。这种二元结构的土地制度，是小产权房问题的 ，也很难维护自身利益，若以后遇到国家征收，按规定也只补偿给所有权人即村集体和村民。此外，这些小产权房很可能因违法而被强行拆除或没收。总之购买人 ...
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。结婚时住在哪所房，哪所房就归谁所有，这是全家人的共识。而且在1995年国家又颁发了房产证，村中西6间正房的房主为王庆芳，东六间正房的房主 以上物品价值有廊安价事字第98083号鉴定结论为证。1994年5月18日廊坊市土地管理局颁发的集体土地建设用地使用证表明：位于村中的西6间正房的土地使用者为王庆芳 ...
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，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种 就是乡产权集体产权，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的 ...
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也便于目标公司的顺利交接。 土地和房产一般遵循的是“房地一体”的原则，即房产证与土地使用权证登记的是同一人。但实务中往往出现“房地分离”的情形。“房地 转移的除外”。也就是说，除了因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移之外，农村集体建设用地不得对外出租，不得流转。其原因在于，农村的建设用地系无偿划拨 ...
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南北17米，没有事实依据；且第三人不具有申请该宗用地的主体资格，他不是原集体组织成员，不能享有划拨土地的权利。原告方提交的证据材料有：1、证人杨某 占用的宅基地处为生活方便曾被所在村的村民作为担水等往来使用的通道。因为相关原因，柳郎所使用的宅基地一直未办理土地使用证和房产证。2009年5月26日柳郎以 ...
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。”新乡市房管局也在1999年4月17日《新乡日报》上刊登了注销杨宝林房产证的公告。2000年11月24日，河南省高级人民法院以（2000）豫法审监民 是违法的，请求撤销，请求依法公判，保护社员集体使用证106号的合法权。 新乡市人民政府答辩称，该村是1987年整村农转非的，现争议土地为国有土地，对杨 ...
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