有一2首房。只有房产证，没有契证，土地证是一个总的，请问这样的房子可以买卖吗？是属于商品房还是小产权房？是否可以贷款？...
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四间地皮。有的家庭经济困难经过村委会同意可以卖掉几间。我向村民买了两间集体性质的地皮，总价161万，通过村委会交易。因村委会规定:村民卖地皮通过村委会， 担心办不下，因为我不是本村人，国家规定城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产。现在 ...
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律师您好：本人想购买一间二层楼的房子，该房子的土地证为集体土地使用证，目前两证都不能过户，只能公证。而且这房子已转卖过两人了，我是第三人。房产证的名字是现在的户主，而土地证是第一个原房主。请问我要是购买这样的房子 ...
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点：1、1954年1月13日宁明县人民政府颁发给那端梁焕堂等12人的土地房产证是合法凭证，被告不予认定不当；2、那端有经营管理的历史事实；3、念根村民小组 根村民小组同时拥有三本无编号、无填发日期的《集体经营山林权属证》，这也不符合我国一山一证、一村一证的发证原则，而且第三人念根村民小组未能提供土改、 ...
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恩土地改革时期的土地房产证，该证第3栏填证的山场不属争议山场范围。林业三定时，新屋组向县人民政府申领了汝林集证（濠）字第137号集体山权所有证， ，汝城县人民政府作出“汝政决（2009）1号”林木林地权属处理决定是正确的，请求法院依法维持。第三人先锋村出示了下列证据：1、松脂采伐合同，收山价款收据，调 ...
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后的院子圈起，建厦房三间。其它七间归刘全来使用。十间门面房均未办理房产证。1995年10月5日张保军与楼村村委会签订《用地协议书》，该协议书中所约定的土地 使用的李楼乡楼村集体土地未在我局登记、发证。”还有2006年9月7日，洛龙区国土资源局给洛龙区法院对此土地的确权复函中，已注明“该证虽为过渡证，但 ...
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:1、原告诉状所称的部分事实与事实不符。在1963年至1964年原告下放期间，盖房的地址是由村集体选定的，上级政府下拨的2000元款项用于解决的是 书证⑴至⑸和⑻、⒀的真实性，被告无异议，可以确认，但书证⑵至⑸只能证实撤销了被告领取的房产证和1962年间政府对下放人员的政策，不能证明该房屋的所有权归谁 ...
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从未提出任何异议。二、答辩人所有的门面房占用的土地是楼村村委会集体的土地，而且有合法用地手续，与原告使用村集体的土地没有任何关系，各有用地使用权。答辩人对该 圈起，建厦房三间。其它七间归原告刘全来使用。十间门面房均未办理房产证。1995年10月5日被告张保军与被告楼村村委会签订《用地协议书》，该协议书 ...
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国有土地上进行开发建设，即只有取得了建设用地使用权(国有土地使用权) 才能从事房地产开发，而城中村改造项目很多直接是在集体土地上进行房地产开发及经营，这样做是 了隐患。城中村改造项目合法性的缺失会导致巨大的法律风险。房屋是最重要社会不动产之一，有甚者几乎构成了工薪阶层的全部家庭财产，不能办理房产证也就 ...
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其中也包含了四原告与第三人现争执的土地）。对原告所提供的78份土地房产证所载明的土地，被告嵩县人民政府与第三人上川村委会均称不在双方争议的地段 涉诉土地详查为村集体土地，地类为农林水浇地和有林地，并于2000年为旧县镇上川村委颁发了嵩集有（2000）字第2000012号集体土地所有证。现嵩县人民政府仅 ...
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