由张XX交给国库。到2009年4、5月份，王XX找到我说想把那十间办公室的房产证和过户手续办办，并商量名义上每人出10万元房款。商量以后停了几天，王XX拿了两 时XX不干了，他自己想干，并说还得以金苑公司的名义干。我说你需要用公司的章只管用，后具体用了没有我记不清了。过了一段时间，我妻子张XX说王XX ...
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要求被告退钱或将房屋交付给原告使用，并办理过户手续，但被告对原告的要求不予理会。2009年2月，被告伪造该房屋的假房产证以110000元的价格将房屋出卖给第三人 证据6的真实性有异议，认为该合同系为起诉而伪造，属无效合同，自始无效，不需要解除。本院经审查确认，原告提供的证据1、2、3、5、6属实，第三 ...
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标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款 和方式等基本要素之外，买卖双方还需要对于自己需求的细节在附件中列明。如户口迁移、水、电、煤气、物管等费用的结清与过户等等，凡是你想要但是合同中 ...
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认为过户手续齐全，随即办理了过户登记。李大庆于次日按照刘金龙提供的银行账号汇付了220万元房款。 3天以后，李大庆欲了解张焕是否已经收到房款，便按照刘 非法处分他人房屋这一瑕疵之外，就买卖合同本身而言，刘某伪造身份证件、盗窃他人房产证的行为，已构成对买受人的严重欺诈，进而对买卖合同的效力产生了根本影响 ...
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所致，与事实不符，依法决定撤销该公证书”。法院据此也给出判决，认定过户无效，同意撤销新出的房产证。二审判决后，国土部门也撤销了“新业主”的新房产证。 第五十二条规定，以合法形式掩盖违法目的的合同是无效合同。 第二，李小姐是否构成“善意取得”？ 我认为，李小姐不能构成“善意取得”。根据《物权法》第一百零 ...
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男于1994年3月以其名义购买房地产开发公司的一层房屋一幢，该房未办房产证，但办了土地使用权权属证书，土地使用权权利人是某男。根据建设部1990年12月 。在三种可能中，可以认定赠与，可以排除重大误解。至于某男父母是否规避法律，本案不需要确认，不确认并不妨碍本案的正确处理，只要认定为赠与，排除重大误解 ...
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。 在房屋产权记录中只记录了房主拥有产权的真 实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件 双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。...
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、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 二、如何识别房产证的真伪？ 与其他房产证相比，新的房产证有以下几点： 首先，格式内容不一样。新的 例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产 ...
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只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只退回原订金，不需要双倍退还；若给付方违约，收受方可以根据约定的数额扣抵订金作为 卖方能在过户之后安全的收到剩余房款，可考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期 ...
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2005年9月30日，双方办理了房屋过户手续。租赁期满至2005年9月，房屋一直由李某占用。2005年10月王某持房产证起诉至法院，请求判令李某搬 行为的效力作出认定时，必须依据其所对应的实体法规规范作出判定，不能只审查其形式是否符合规范的要求。需要注意，一是民事审判对行政诉讼时效进行审查，是否有越权 ...
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