，该公司董事长。委托代理人：周某某，该公司总经理。某某公司与江甲解除房屋租赁合同纠纷一案，湖南省某某市某某区人民法院于2010年11月25日做出（2010 共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉 ...
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定金超过合同标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。关于焦点一,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合 期限内行使撤销权的问题。因撤销权与解除权是两个法律概念，适用不同情形。撤销权主要适用于三种情况：第一是适用于意思表示有瑕疵的时候；第二是 ...
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出生，汉族，无职业。住址：同被上诉人。上诉人粟捷因与被上诉人赵文革房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房初字第254号民事判决 问题，因不属于法定抗辩理由，本院不予支持。关于赵文革提出合同无效的问题。因双方签订的合同系当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定， ...
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七条约定，在租期内，被告因经营困难等原因需转让，须经原告同意，否则，转让无效。被告如上述原因提出提前终止本协议的要求，经原告同意。但被告必须赔偿给原告损失费 ，原告主张的加算三个月租金的约定，与本案情形不符。综上，对原告诉称要求终止原、被告间签订的房屋租赁合同，由被告赔偿原告三个月租金，并由被告及第三 ...
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人胡美云因与被上诉人陈松琴、陈继忠及原审第三人侯永凯房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（2008）原民初字第780号民事判决，提起上诉。 ，判决：一、确认陈继忠、胡美云于2004年10月26日签订的房屋租赁协议无效。二、驳回陈松琴要求赔偿经济损失10000元的诉讼请求。案件受理费100元 ...
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单方解除租赁合同的权利。对该约定效力的认定是解决本案争议焦点问题的关键所在。 从《合同法》关于合同效力的规定来看，该条款约定的内同是当事人双方真实意思表示，且不具备合同无效的法定情形，因此，是合法有效的。但是，从房屋租赁合同的特点来看，一般的民用房屋租赁合同，即承租人为了 ...
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七条约定，在租期内，被告因经营困难等原因需转让，须经原告同意，否则，转让无效。被告如上述原因提出提前终止本协议的要求，经原告同意。但被告必须赔偿给原告损失费 ，原告主张的加算三个月租金的约定，与本案情形不符。综上，对原告诉称要求终止原、被告间签订的房屋租赁合同，由被告赔偿原告三个月租金，并由被告及第三 ...
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住湖南省耒阳市XX镇XX村X组。身份证：43044XXXXXXXXX原告陈X昌与被告李X成房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员肖贤技担任审判长，审判员李乐及 ，原告在多次与被告沟通告诫无效的情况下，诉至法院，诉请：1、判令终止原、被告《房屋租赁合同书》，返还租赁房屋给原告；2、判令被告支付 ...
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代理人黄x。原审被告李青x。上诉人李x与被上诉人李x,原审被告李青x房屋租赁合同纠纷一案，重庆市南岸区人民法院于2011年7月1日作出(2011)南法民初字第x号民事 由李x等承担。一审审理过程中，李x自愿撤回其要求两被告之间签订的《门面租赁合同》无效的诉讼请求。李x一审中辩称，李x从李x处租赁房屋， ...
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被告均予以拒绝，原告多次与被告协商无效。为维护原告自身合法权益，特依法向人民法院提起诉讼，请求依法解除房屋租赁合同，由被告立即退还原告剩余房租3125元 达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条 “有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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