要拿走维修基金，我们同意了。 今天去物业办理过户手续，发现房屋的维修基金是分两部分组成： 一部分是原业主入住时候缴纳的，另一部分是原来房产商缴入的。 请问原来房产商缴入的部分，我们也需要给原业主吗？ 我们认为这部分费用是随着房屋走的，所以应该不需要给原业主，请问我的想法对吗？很急，望尽快回复 ...
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我刚买了一套二手房，原来的房主已经交过房屋的维修基金，可是在过户的时候却说原来交的不管用要我又交啦一次。我想问一下在我们过物业时原房主交的维修基金还可以过到我的名下吗？要是过到我的名下以后我拿上我新交的维修基金发票和原来的票据可以退还多交的费用吗？...
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我的房子是2010年10月底交付使用的，按国家规定关于房屋公共维修基金，在11年5月1日前交房的，公共维修基金收取标准应该是旧标准，而不是新标准，即，我们高层应该也是16.8元而不是110元/m。但现在通知我们按新规定交，请问我们怎么办合理？...
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2010年7月1日交房时，将每平40元的维修基金一次性交开发商—中海地产（呼和浩特市中海锦绣城），合同约定2011年6月份办理房屋产权证明（中海地产代办 收代办费二百元），可前几天让补交50元的维修基金。 请问我们还需要补交吗？如果不交，我们能按时拿到房屋产权证明吗？谢谢！...
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我通过中介买了套房子，但是中介把房屋公共维修基金发票和地下室收据弄丢了。现在卖房没有公共维修基金发票要全额征收个税和营业税。这个能跟中介索赔吗？...
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房地[2003]14号)收悉。经研究，现批复如下：一、《关于实施〈上海市商品住宅维修基金管理办法〉若干问题的通知》（沪房地资物［2002］457号）文颁布 物业管理企业协商一致后，按约定的方式支出。二、《关于实施〈上海市商品住宅维修基金管理办法〉若干问题的通知》（沪房地资物［2002］457号）文颁布 ...
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我有一套14年的房子，已过保修，没有维修基金。现在楼下反映卫生间渗水，维修费用三千多元，楼下要求我完全承担费用。我认为我一直正常使用，从十年前装修到现在没有再动过楼面，漏水属于房屋自然老化，我没有过错。而且楼面是共用楼面，在双方都无过错时，相邻的楼下也有义务承担一半。请问我的要求合理吗？...
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我有一套10年的房子，已过保修，没有维修基金。现在楼下反映卫生间渗水，维修费用三千多元，楼下要求我完全承担费用。我认为我一直正常使用，从十年前装修到现在没有再动过楼面，漏水属于房屋自然老化，我没有过错。而且楼面是共用楼面，在双方都无过错时，相邻的楼下也有义务承担一半。请问我的要求合理吗？...
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我有一套14年的房子，已过保修，没有维修基金。现在楼下反映卫生间渗水，维修费用三千多元，楼下要求我完全承担费用。我认为我一直正常使用，从十年前装修到现在没有再动过楼面，漏水属于房屋自然老化，我没有过错。而且楼面是共用楼面，在双方都无过错时，相邻的楼下也有义务承担一半。请问我的要求合理吗？...
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房屋的顶楼阳台(买房时赠送的阁楼）算不算公用面积阳台漏雨维修可不可使用维修基金归谁管？物业管理处负责维修吗？...
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