岁，汉族，学生。原告冯某某、向某某与被告向某甲、向某及第三人冯某赠与合同纠纷一案，本院于2011年3月9日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员 对该协议的内容予以追认，该协议对其产生法律效力。协议签订后，原告冯某某、向某某已将房屋交给被告使用，已经履行了合同约定的义务。被告向某甲、向某未按照协议 ...
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所有权人当然有权利将其赠与购房者。但也需要注意的是，如果开发商赠与的是所有权，应该依法办理转让登记手续，否则不发生法律效力。如果开发商本意想保留车库 收益保障。如果这部分赠送面积被写入购房合同，购房者据此起诉开发商，后者可能面临着承担违约责任的法律风险。如果没有写入合同，且开发商没有在相应广告宣传中就 ...
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种专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的契税 法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防认购书陷阱房地产开发公司在 ...
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管理部门提出申请，并申报成交价格；”《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决 为此承担履约不能的违约责任。因此二审法院的判决是正确的。 提示：房屋买卖应签订书面合同并及时办理登记，未办理登记不具有法律效力。 徐涛律师15327446830 ...
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集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，而李某签订的赠与合同并没有将产权进行转移，也没有依法登记 ...
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名下的一套房屋想改我名字，但为农民公寓，暂时不可过户，整理了一份《房屋赠与协议》，烦请律师帮我看看。谢谢！ 请问：1、是否父母签名即可，无需兄弟姐妹签名 就不可撤消？3、假如不公证，是否有法律效力，是否就可以撤消？4、赠与还包含楼下的储藏间和车库，这两个只有一份父亲签的合同，无门牌号什么的。在以下协议 ...
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）胡宇炀。被上诉人（一审第三人）胡荣琴。上诉人陈恭荣因确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第1125号民事判决，向本院提起上诉 我与胡佰坦离婚时，约定将该房屋赠与胡宇炀，我有居住权，且房屋一直未有过户，产权未发生转移，故胡宇炀处分该房屋的行为无效，请求二审法院确认胡宇炀 ...
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集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，而李某签订的赠与合同并没有将产权进行转移，也没有依法登记 ...
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的将位于重庆市云阳县双江镇群益路145号附1号3单元8－2房屋赠与原告袁XX的行为有效，房屋归原告袁XX所有。二、被告袁XX、周XX应于本判决生效 期限内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制 ...
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被告）唐承勇被上诉人（原审原告）谷宇玮上诉人唐承勇因赠与合同纠纷一案，不服永州市零陵区人民法院作出的（2010）零民二初字第5号民事判决，向本院提起上诉。 将虎子岭村的地皮一块（两间门面地）、内河街42号的旧房一栋判归被告所有，该判决已发生法律效力。双方离婚后至2008年原、被告仍保持联系，关系尚可， ...
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