主管部门；4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地工商行政管理部门。由此可见，房产抵押合同未经登记，则不发生法律效力。房产抵押合同虽未依法办理抵押登记而未发生效力，致使合同不成立，但造成抵押权人损失的，抵押人是否承担民事赔偿责任，要看其 ...
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在不动产抵押的场合，因抵押权的登记而有充分的公示，所以第三人在一般情况下在受让不动产时很难证明自己是善意的，但是因为我国承认动产抵押，且我国动产 的理论出发得出的当然结论；其二，此种认识是从静态的角度观察所有权，在所有权人未在所有物上设定其他权利时，所有权本身并不受限制，此时的所有权可称之为完全物权。 ...
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认为市工商局虽对抵押物进行了勘验，但在勘验中没有尽到审查义务，未查明抵押物的所有权；市工商局以证据11—12证明作出0059号登记证及颁发的程序 中华人民共和国担保法》的规定，亚视公司作为抵押人、中国银行作为抵押权人申请市工商局办理企业动产抵押物登记。市工商局根据亚视公司提供的相关文件，于1999年9 ...
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在不动产抵押的场合，因抵押权的登记而有充分的公示，所以第三人在一般情况下在受让不动产时很难证明自己是善意的，但是因为我国承认动产抵押，且我国动产 的理论出发得出的当然结论；其二，此种认识是从静态的角度观察所有权，在所有权人未在所有物上设定其他权利时，所有权本身并不受限制，此时的所有权可称之为完全物权。 ...
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人或者未告知受让人的，转让行为无效”。本案中，抵押物皮棉已办理抵押登记，抵押人A厂转让抵押物时未通知抵押权人，因此，该转让行为应属无效。根据《合同法》第58 是否有过错，即三受让人在受让涉案皮棉时，是否知悉该物品已被抵押。对于一般动产抵押，因抵押并不需要以特定方式公示，与抵押人发生交易的第三人无从知悉 ...
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在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第12条规定：当事人约定的或者登记部门要求登记 上述论断缺乏基本的逻辑前提。这可能是一个误解与误读。在比较法上，动产担保是可以涵盖权利担保的，因此，在比较法上探讨现代担保制度之时，动产 ...
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的实现有无顺序。 【法理评析】 本案系银行根据申请人的请求开立信用证并付款后申请人未予支付相应款项而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着重庆中行是否根据海棠公司的申请 ，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第53条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的， ...
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包括铁路线在内的资产，只能说明在北京产权交易所对中机漯河公司的财产拍卖时，未搞清楚财产的权属和归属，即使原告出资后购买财产的权利受到侵害，其侵权 市工商局作出的企业动产抵押物登记证是具体行政行为。关于被告市工商局的抵押物登记行为是否合法，本院认为市工商局作为登记机关，其登记行为是对抵押权予以记载的一种 ...
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提交。在比较法上，《美国统一商法典》所建构的包括专利权质权在内的动产担保登记系采取声明登记制，登记的担保声明书非如担保合同，只要求记载很少的内容，即债务人 及其他登记中已作登记的事项。 第三，质押期限。《物权法》对于质押期限未置明文，《物权法》仅于第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使 ...
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效力及于混合物。 抵押物系土地使用权时，存在着混合物的问题吗？从混合发生于动产之间的概念可知，无论是土地使用权本身，还是士地使用权客体———土地，都不发生混合 。《担保法》对此未作规定，《物权法草案征求意见稿》亦然，笔者认为应当明确上述观点。 在中国台湾的民法上，从权利在抵押权设定时登记与否，不影响 ...
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