千分之三加收滞纳金。2003年12月22日，上海市虹口区物价局对海泰苑前期物业服务管理费试行期满后审核的批复中明确基本收费标准为：管理费每月每平方米0. 苑小区4号1703室、1803室业主发出违规装修整改通知书。原告与上海虹和房地产开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》期满后，通州路88弄海泰苑 ...
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均在阳台预留了安装位置，被告于2010年1月19日因房屋装修与原告签订了住宅装修管理协议及小区住宅装修须知后，开始了装修，被告在装修中将一个 的业主行为提起诉讼。上述事实，有中山广场物业服务合同、授权委托书、产权信息、装修许可证、住宅装修管理协议、装修须知、违规行为整改通知书、报告单、情况说明、照片及 ...
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检查之处。第二，徐州古彭地下商场管理处在与王华伟、孙志军签订的租赁合同中已经就有关消防问题进行了约定，说明管理处已经预见到了这方面的问题， 的80%。一审判决其承担连带责任没有法律依据，应予纠正。 第三，关于徐州市万隆物业管理有限公司是否应当作为本起人身损害赔偿纠纷的责任主体以及责任性质和责任范围问题 ...
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检查之处。第二，徐州古彭地下商场管理处在与王华伟、孙志军签订的租赁合同中已经就有关消防问题进行了约定，说明管理处已经预见到了这方面的问题， 的80%。一审判决其承担连带责任没有法律依据，应予纠正。第三，关于徐州市万隆物业管理有限公司是否应当作为本起人身损害赔偿纠纷的责任主体以及责任性质和责任范围问题。 ...
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的门面房2间转租给第三人刘东。被告陶晓东在与原告洛阳涨亿物业管理有限公司租赁合同未履行期满之中，为不履行付款义务，转嫁责任和经营风险；在诉讼中为逃避 或债权债务，概由甲方负责处理；4、乙方保证所租房屋用于合法经营，不搞违法违规活动，否则乙方承担由此造成的一切后果；7、未征得甲方许可，乙方不得将所租房屋 ...
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在卷佐证，并经庭审质证属实，足以认定。本院认为：被告本人虽未与原告签订书面的物业管理合同，但被告系新乐小区居民，该小区的业主委员会与原告签订了 其造成妨碍或损失的，可依法主张权利。被告抗辩原告侵占并出租公共设施、违规收费、未公布物业服务资金年度预决算及收支情况等等，上述情形属于侵害业主权利的行为，实质 ...
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合同后，该铺面一直由被上诉人使用。后在被上诉人的经营使用过程中，多次在该商场违规经营，并被商场管理方下达整改通知书。在2009年4月27日被商场物业管理方 人的名字缴纳的，这说明了上诉人在与被上诉人在签订合同时已知道租赁店铺的占有人是北京银建鼎泰物业管理有限责任公司南宁分公司，被告是没有转租权的，因此 ...
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相对性，合同只对合同双方具有约束力。本案中，虽然曹文磊的母亲王爱连代收了今典物业出具的《业主收楼手册》，但是曹文磊并未和今典物业签订《装修管理协议 磊对其二楼阳台的改扩建行为并未侵害其他业主的公共利益。如果曹文磊改扩建的阳台属于违规建筑，可以由有权行政机关行使管理职责，对其予以处理。综上，今典公司上诉 ...
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第三方，并对专业公司的服务行为承担连带责任；（八）协助有关部门制止违法、违规的行为；（九）将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项书面告知业主， 但业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业或其他管理人签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 第二十四条本合同期限届满前_________日，业主大会尚未 ...
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的各种车辆实施管制；协助公安部门做好治安维护工作，维护小区正常的生活秩序，对违章违规行为进行制止和纠正。”原告向被告缴纳了2008年6月至2008年12月的前期 年9月22日被告中宇公司与被告新一家公司签订《濂溪小区物业管理委托合同》，被告中宇公司将前期物业管理工作委托被告新一家公司负责经营管理，前期 ...
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