》等并未对搁置物、悬挂物分类，以上也仅限于学理上的讨论。笔者认为，现行法律对抛掷物与搁置物、悬挂物的区分及其他物件侵权的规定已经足以解决物件 在内的可能加害人还是可以通过增加必要的注意义务预防损害结果的发生。同时，物业管理公司可以出台一系列的措施增加业主的注意义务，建筑物区分所有的共有部分完全可以成为 ...
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又如现在市场上所出售的商品房，或许同样的宽敞明亮，但不同的房地产公司所提供的商品房，施工质量与物业管理，却是千差万别的。证券实际上也是产品，是证券出售者所提供 第一个要件。那么，这个特殊之处是否必然导致新的法律现象的产生？事实胜于雄辩，不妨先进行实证法上的分析，看一看现行法律在此情形下是如何对交易双方 ...
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商贸公司加班工资支付争议案 本案的简要案情是，负责某小区物业管理的某商贸公司聘请岳某担任电工，由于工作性质，岳某平时存在八小时之间加班处理电路故障的 续订聘用合同的效力。主要理由是:1、我国现行人事法律法规没有规定续签聘用合同必须采用书面形式，张某与研究所针对是否续签合同、续签合同的生效时间、续签合同 ...
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谁负 [22]，法院院长洗桑拉摔成植物人 [23]等等，在我国层出不穷。我国的现行法律和司法解释对安全保障义务的规定也主要是针对经营场所的安全保障义务而言 证券交易所、邮电、通讯部门的营业厅、医院、动物园、公园、展览馆、居民小区的物业公司、营运中的交通工具等向公众开放并提供服务的场所所从事的活动，以及 ...
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、10月24日依法取得了《国有土地使用证》、《房屋所有权证》。11月24日，物业公司鉴于该房产的部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁 。法律设定承租人的先买权，并无意侵害所有权人的权益。从法理上讲，法律不应在保护一种权利的同时损害另一种权利，所有的权利都有获得法律保护的 ...
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、10月24日依法取得了《国有土地使用证》、《房屋所有权证》。11月24日，物业公司鉴于该房产的部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁 。法律设定承租人的先买权，并无意侵害所有权人的权益。从法理上讲，法律不应在保护一种权利的同时损害另一种权利，所有的权利都有获得法律保护的 ...
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需要为目标，房地产消费者权益又直接关系到人民群众基本的生存权利，故应当受到法律的优先保护。但不无遗憾的是现行消费者权益保护法中缺少对房地产消费者权益的 判案理由驳回上诉，维持原判。 据以研究的案例二：蔡某某与国泰集团物业发展公司商品房买卖纠纷要求双倍赔偿案[4] 该案是见诸报端的山东省首例购房者获双 ...
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百位房屋所有权人， 他们如何行使权利， 如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、不动产） 归属关系的基本 轻则追究侵权责任， 重则追究刑事责任。凡是没有排他性的权利， 法律只用违约责任来保护， 只追究侵害人的违约责任。刑法上所规定的抢劫罪、抢夺罪 ...
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百位房屋所有权人， 他们如何行使权利， 如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、不动产） 归属关系的基本 轻则追究侵权责任， 重则追究刑事责任。凡是没有排他性的权利， 法律只用违约责任来保护， 只追究侵害人的违约责任。刑法上所规定的抢劫罪、抢夺罪 ...
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当事人的利益，背离了现代诉讼的民主与公正价值”。有人甚至提出“立法机关应尽快在现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》中增设‘先民事诉讼后刑事诉讼’的规定，以便司法 该法学专家认为，小偷盗窃是一种犯罪行为，这种犯罪行为与刘女士与物业公司之间契约关系不是同一法律关系，因而也就不存在“先刑事后民事”的问题，物业 ...
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