6月14日,原、被告签订《房屋买卖协议》一份,原告分四次交付定金和房款121100元,因被告所销售房屋没有取得商品房预售许可证,故起诉来院:1、 判令原、被告于2007年6月14日签订的《商品房买卖协议无效》;2、退还房款121100元;支付交房违约金1731.18元、赔偿租金8800元;3、判令被告 ...
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关系,应另案处理。 被告建设公司辩称,1、被告不是房地产开发公司,不具备预售房资格,不符合相关法律规定。2、该案是第三人借欠款,与第三人有 能力亦非房产开发企业,无房屋出售资格。三方债务转移约定违反法律相关规定,属无效协议。故原告要求被告返还房款及赔偿缺乏事实和依据,不予支持。根据《中华人民共和国民法 ...
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因与被上诉人蒋晓茂、徐州徐工资产咨询有限公司(以下简称徐工资产公司)商品房预售合同一案,不服徐州市泉山区人民法院(2009)泉民一初字第1501号民事判决 这种情况下,不管是否取得房屋产权证,是否登记,按照合同法第五十二条,这种买卖协议无效。徐工资产公司应该为蒋晓茂办理房屋所有权证书。一审认定事实清楚 ...
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该公司职员,住长沙市芙蓉区长沙轴承厂。原告汪贤利诉被告浏阳市福盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,于2009年5月8日向本院提起诉讼。本院受理后,依法 6月3日,原、被告签订了商品房买卖合同及补充协议,合同约定:原告购买被告开发的浏阳农副产品大市场B区4座4单元2-1号房及B区3幢307号门面 ...
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该公司职员,住长沙市芙蓉区长沙轴承厂。原告朱晓燕诉被告浏阳市福盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,于2009年5月8日向本院提起诉讼。本院受理后,依法 6月3日,原、被告签订了商品房买卖合同及补充协议,合同约定:原告购买被告开发的浏阳农副产品大市场B区4栋4单元3-1号房和A区2栋220-1号 ...
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公司职员,住长沙市芙蓉区长沙轴承厂。原告冯玉荣诉被告浏阳市福盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,于2009年5月8日向本院提起诉讼。本院受理后,依法 。原告冯玉荣诉称,2002年6月3日,原、被告签订了商品房买卖合同及补充协议,合同约定:原告购买被告开发的浏阳农副产品大市场A区1座X单元112 ...
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该公司职员,住长沙市芙蓉区长沙轴承厂。原告刘志辉诉被告浏阳市福盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,于2009年5月8日向本院提起诉讼。本院受理后,依法 。原告刘志辉诉称,2002年6月2日,原、被告签订了商品房买卖合同及补充协议,合同约定:原告购买被告开发的浏阳农副产品大市场A区3栋4单元2- ...
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开发有限公司威联商城二期项目部以及菏泽威联房地产开发有限公司。《山东省商品房销售管理条例》规定的预售方案、预售资金监管协议、业主临时公约、物业服务合同等这些申请商品房预售 示威联商城二期项目是定陶县城镇建设综合开发公司开发的。 5、《商品房买卖合同》是由菏泽市房管局监制的,以10元一本的价格出售的。《 ...
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开发有限公司威联商城二期项目部以及菏泽威联房地产开发有限公司。《山东省商品房销售管理条例》规定的预售方案、预售资金监管协议、业主临时公约、物业服务合同等这些申请商品房预售 示威联商城二期项目是定陶县城镇建设综合开发公司开发的。 5、《商品房买卖合同》是由菏泽市房管局监制的,以10元一本的价格出售的。《 ...
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依法维护我的合法权益,原告只有诉诸法院,请求依法撤销原告与被告之间的商品房买卖协议,同时判令被告如数退还原告39540元购房款并赔偿原告因此所受的各项 之规定,判决如下:一、原告于海星与被告宝鸡市房屋综合开发公司签订的“预售商品房协议”无效。二、由被告返还原告购房款39540元。三、由被告赔偿原告各种 ...
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